合飞律师

一、租赁合同标准支付违约金 在租赁合同中，违约金的标准通常可从以下几方面确定。 （一）约定优先 如果租赁合同双方对违约金有明确约定，只要该约定不违反的强制性规定，一般按照约定执行。例如，双方约定若一方提前解约，需支付三个月租金作为违约金，当这种情况发生时，违约方就应按此支付。 （二）法定情形...

一、租户不按时交房租怎么办 如果租户不按时交房租，可以采取以下措施： 1. 查看。合同中通常会约定交租日期以及逾期交租的违约责任，明确相关条款以便后续操作。 2. 进行催告。可以通过书面通知（如发送催款函）或者短信、微信等方式，提醒租户应按时交租，并告知逾期的后果，给租户一定合理期限补交房租。...

一、租赁房屋合同未到期押金能退吗 在租赁房屋合同未到期的情况下，押金能否退还需要根据具体情况判断。 如果承租人不存在违约行为，比如按时缴纳租金、没有对房屋造成损害等，一般是可以要求退还押金的。例如，承租人因工作调动需要提前，且与出租人协商一致，这种情况下出租人应当退还押金。 然而，如果承租人存...

一、有押金可以拖欠房租吗 不可以。押金和房租是两个不同的概念。 （一）押金的性质 押金通常是作为对期间可能出现的损坏、违约行为（如提前解约、未按约定使用房屋等）的一种担保。它的目的不是用来抵付房租。 （二）房租的支付义务 按照房屋租赁合同的约定，承租人有义务按时足额支付房租。拖欠房租是一种...

一、租赁合同违约要补租金吗 在租赁合同中，如果一方违约，是否需要补租金要看具体的违约情形。 （一）如果是承租方违约 1. 若承租方提前解约，在未按照合同约定的租赁期限使用租赁物的情况下，可能需要按照合同约定补缴租金。例如，合同约定租赁一年，承租方半年就，对于未履行的半年租期对应的租金，如果合同...

一、租房合同违约租金退吗 在租房合同违约的情况下，租金是否退还需要分情况来看。 如果是租客违约，一般而言，租客需要承担违约责任，租金退还情况可能较为复杂。若租客提前解约且未按合同约定履行相关义务，房东有权按照合同规定扣除部分租金作为违约金，剩余部分租金可能退还。但如果租客的违约行为给房东造成的损...

一、地皮租赁合同违约金多少 地皮租赁合同违约金的数额没有固定标准。 （一）约定优先 如果合同双方在租赁合同中明确约定了违约金数额或者计算方式，那么通常按照约定执行。只要约定的违约金不过分高于造成的损失（通常以不超过损失的30%为判断标准），都会得到法院支持。 （二）法定情形 1. 如果没有...

一、公租房租金是多少 别看公租房的租金各地都不一样，房子大小、朝向、楼层还有市场行情等等都会影响它。 想知道具体的租费？你得去查查当地相关部门或者地产，他们那有最准儿的消息。 反正公租房就是为了让那些收入不高的人能住得起房，租金比市面上便宜多了，但是具体多少就看各个因素。 你要是想了解更多关...

一、不交租金又不搬走怎么办 如果租户不交租金又不搬走，可以采取以下措施： （一）书面通知 1. 向租户发送书面催缴通知，明确告知其应缴纳租金的金额、期限以及逾期不缴纳的后果，如解除等，并保留相关通知的送达证据。 2. 若租户在通知规定的期限内仍未履行，可再次发送解除租赁合同的书面通知，明确解...

一、房租租赁合同可以违约吗 房租租赁合同中理论上不可以违约，但实际情况较为复杂。 从法律角度看，合同一旦签订就具有法律效力，双方都应按照合同约定履行各自的义务。如果一方违约，需承担相应的法律责任。例如，承租人提前退租或者出租人无故收回房屋等都属于违约行为。 违约方可能承担的责任有：1. 继续履...