合飞律师

一、出租房屋电器坏了谁负责 出租房屋电器损坏的责任归属，需依据具体情况判定： 其一，若有明确约定，依约定执行。比如合同写明租赁期间电器维修保养责任归租客，那么电器损坏通常由租客负责维修或承担维修费用；若约定房东承担，房东则应履行责任。 其二，没有合同约定时，看电器损坏原因。因租客使用不当，如超...

一、如果租房一年不到就不租了那押金有退的吗 在租房一年不到就提前退租的情况下，押金是否退还需要根据具体情形判断： 一是看约定。若合同中明确约定了提前退租时押金的处理方式，比如约定提前退租不予退还押金，那么一般应按合同执行。但如果约定在满足一定条件下可退还部分或全部押金，如提前通知房东且房东顺利找...

一、租房合同当天能反悔吗 租房合同当天能否反悔需视具体情况而定。 若合同已依法成立并生效，反悔行为构成违约。根据规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者。此时反悔，可能需承担违约责任，违约责任形式常见有支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失...

一、租房合同到期租户不搬可以锁门吗 在租房合同到期租户不搬的情况下，一般不建议直接锁门。具体分析如下： 一方面，从法律角度看，虽然租房合同到期，租户继续占有房屋没有合法依据，但直接锁门这种方式可能引发不必要的法律风险。在租赁关系中，租户对房屋内的个人物品享有合法的占有权，未经其同意擅自锁门限制其...

一、租房几天不想租了怎么办 若租房几天后不想租了，可参考以下处理方式： 其一，查看约定。若合同中有关于提前解约的相关条款，比如约定了提前退租需承担的责任，如支付一定数额的违约金等，那么需按照合同约定执行。一般来说，支付违约金后可与房东协商解除租赁合同。 其二，与房东协商解决。主动且诚恳地与房东...

一、租房合同在房东手里怎么办 若租房合同在房东手里，可按以下方式处理： 其一，与房东协商索要。租客可与房东进行友好沟通，明确表明自己需要合同副本以保障自身权益，比如用于留存租赁相关条款、作为居住期间权益保障的依据等。一般情况下，通情达理的房东会提供合同副本给租客。 其二，若房东拒绝提供，而租客...

一、租房没满一年不退押金怎么办 遇到租房没满一年不退押金的情况，可按以下方式处理： 一是查看约定。仔细研究合同中关于押金退还的具体条款，若合同明确规定未满一年不退押金，且该条款不违反强制性规定，那么房东的做法可能有一定依据。 二是协商解决。尝试与房东友好沟通，说明自身特殊情况，如工作变动、家庭...

一、刚签租房合同不想租了怎么办呀 若刚签订租房合同就不想租了，首先应仔细查看合同中关于解除合同的相关约定，如是否存在违约条款及解除条件等。若合同明确规定了违约方应承担的责任和违约金数额，需根据合同约定来决定是否承担相应责任后解除合同。 其次，可与房东进行友好协商，向其说明自身情况，诚恳地表达不想...

一、出租房火灾损失由谁赔偿 出租房火灾损失的赔偿责任通常由以下几方承担： 1.出租方：若出租方未履行安全保障义务，如未提供符合安全标准的房屋设施、未对电气等设备进行定期检查和维护等，导致火灾发生，出租方应承担相应赔偿责任。 2.承租方：承租方在租赁期间未遵守相关安全规定，如私拉乱接电线、在屋内...

一、租房还没到期押金可以退吗怎么退的 在租房未到期的情况下，押金能否退还需根据具体情况判断： -若因承租人个人原因提前退租，一般需按照约定承担违约责任。若合同明确约定提前退租押金不予退还，房东有权依据合同没收押金；若合同未作此约定，承租人可能需赔偿因提前退租给房东造成的损失，剩余押金在扣除损失后...