合飞律师

一、转租房屋被拆谁承担赔偿责任 一般情况下，若转租行为未经方同意，转租房屋被拆的赔偿责任由转租人承担。因为转租人未经出租方同意擅自转租，对房屋的使用和管理处于不当状态，应对房屋被拆的后果负责。 但如果出租方在知道转租事实后未提出异议，视为其对转租行为的认可，此时房屋被拆的赔偿责任则由出租方和转租...

一、租房子不允许涨价合同里怎么写 在房屋租赁合同中，若要明确约定租房子不允许涨价，可参考以下条款内容： **一、租金条款** 明确写明租金的具体金额及支付方式，例如“租金每月为[X]元，承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金”。 **二、租金固定条款** 特别注明在租赁期间，出租方不...

一、出租房合同注意哪些细节问题 签订出租房合同，需注意以下细节问题： （一）明确双方身份信息。出租方与承租方的姓名、号、联系方式等信息应准确无误，以确保合同主体明确。 （二）详细约定租赁房屋信息。包括房屋具体位置、面积、户型、屋内设施设备清单等，防止后期因房屋状况产生纠纷。 （三）确定租赁期...

一、出租房合同怎么写避免法律责任 撰写出租房合同以避免法律责任，需注意以下要点： （一）明确双方身份信息。详细填写出租方与承租方的姓名、号码、联系方式及住址等，确保信息准确无误，便于后续沟通及责任追溯。 （二）清楚约定租赁房屋的具体情况。包括房屋位置、面积、户型、屋内设施配备等，可附清单，明确...

一、租房押金怎么退 租房押金的退还通常遵循一定的规则和流程： 一是依据合同约定。在签订的中，一般会明确约定押金退还的条件和方式。若租客在租赁期间遵守合同各项约定，如按时足额支付租金、未对房屋造成损坏、未擅自改变房屋用途等，在租赁期满或提前解除租赁关系符合约定条件时，房东应按约定退还押金。 二是...

一、公租房卖给个人多少钱 公租房是不能卖给个人的，不存在所谓的售卖价格。 公租房是由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。其目的是为了解决特定人群的住房困难问题，保障他们有房可住，具有社会保障性质和福利性质。 根据相关规定，公租房的产...

一、租房押金可以退吗不想租了怎么退 租房押金在符合一定条件下是可以退还的。具体分析如下： 若中有关于提前退租及押金退还的明确约定，应按合同执行。例如，合同约定提前通知房东且经其同意可退租并退还押金，租客按约定履行后，房东应退还押金。 若合同未作约定，租客不想租了属于提前解除租赁合同的情况。若提...

一、租房热水器突然坏了谁负责 租房期间热水器突然坏了，责任承担需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了租赁物的维修责任归属，那么就按照合同约定执行。比如合同约定由租客负责日常维护和小型维修，房东负责大型维修或更换主要部件，就依此划分责任。 二是看损坏原因。如果是正常使用下的自然老化...

一、租房可以转租吗 租房是否可以转租，需要分情况来看。 若中有明确约定可以转租，那么承租人可以按照约定进行转租。在这种情况下，承租人转租房屋属于合法行为，其与次承租人签订的转租合同通常是有效的。 若租赁合同中没有约定是否可以转租，承租人需事先征得出租人的书面同意后才可转租。未经出租人同意擅自转...

一、关于租房的法律规定 租房相关法律规定主要涉及以下方面： 租赁合同订立。租赁双方应明确约定租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。 租金及押金。租金的数额及支付周期应在合同中明确，承租人应按约定支付租金...