一、租房押金怎么退

租房押金的退还通常遵循一定的规则和流程：

一是依据合同约定。在签订的中，一般会明确约定押金退还的条件和方式。若租客在租赁期间遵守合同各项约定，如按时足额支付租金、未对房屋造成损坏、未擅自改变房屋用途等，在租赁期满或提前解除租赁关系符合约定条件时，房东应按约定退还押金。

二是房屋及附属设施检查。租赁结束时，房东通常会对房屋及附属设施进行检查。若房屋及设施完好无损，且租客已结清各项费用，如、等，房东应退还押金。若存在损坏，租客应按约定或实际损失进行赔偿，赔偿后房东退还剩余押金。

三是协商解决。若双方对押金退还存在争议，可通过协商解决。若协商不成，租客可向相关部门投诉或通过法律途径维护自身权益，如向人民提起诉讼。

二、租房子不退押金怎么处理

若遇到租房子房东不退押金的情况，可通过以下方式处理：

一是协商解决。租客可与房东进行友好沟通，明确指出房东不退押金的行为缺乏合理依据，依据租赁合同的约定，在租客履行合同义务，如按时缴纳租金、未损坏房屋设施等情况下，房东应退还押金，要求房东退还。

二是寻求第三方调解。可向当地的居委会、社区调解委员会等相关组织寻求帮助，由第三方介入调解，促使双方达成和解，妥善解决押金退还问题。

三是提起诉讼。若协商和调解均无果，租客可收集相关证据，如租赁合同、支付租金及押金的凭证、房屋设施完好的照片等，向法院提起诉讼，要求房东退还押金，并可要求其承担违约责任，赔偿因不退押金给租客造成的损失。通过法律途径维护自身合法权益。

三、租房押金一般多少

租房押金数额通常并无明确的法律规定，而是由租赁双方协商确定，一般会综合考虑多方面因素。

其一，租金水平是重要参考。在一些城市，常见的做法是按照一个月或两个月的租金来收取押金。例如，月租金为3000元的房屋，房东可能收取3000元（一个月租金）或6000元（两个月租金）作为押金。

其二，房屋内的设施设备情况也会影响押金数额。若房屋内配备了较多高档、易损的家具电器，如全新的高档沙发、大型冰箱等，房东可能会适当提高押金，以保障自身权益，防止租客损坏后难以赔偿。

其三，租赁市场的供需关系和当地的习惯也对押金数额有一定作用。在租赁需求旺盛、房源紧张的地区，房东可能相对更有话语权，押金数额可能会偏高；而在租赁市场较为冷淡时，押金数额可能会相对合理。

总之，租房押金具体数额需租赁双方根据实际情况协商确定。

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