一、租房押金怎么退还

租房押金的退还通常遵循一定的规则和条件：

- 合同约定：中会明确约定押金退还的相关事宜。若租户在租赁期间遵守合同约定，如按时支付租金、妥善保管房屋及附属设施、未擅自改变房屋用途等，在租赁期满或提前解除租赁合同时，符合合同约定的退还条件，房东应退还押金。

- 房屋状况：退房时，房屋应保持与租赁时基本一致的状态。若房屋及设施存在损坏，租户应负责修复或赔偿相应损失，房东可从押金中扣除相应金额后退还剩余部分。若不存在损坏情况，房东应全额退还押金。

- 费用结清：租户需结清租赁期间的、等各项费用。若有欠费情况，房东有权从押金中扣除欠费金额后再退还剩余押金。

若房东无正当理由拒绝退还押金，租户可先与房东协商解决；协商不成的，可向当地基层调解组织申请调解，或向人民提起诉讼，以维护自身合法权益。

二、租月租房可以不用交押金吗

租月租房是否交押金，主要取决于出租方与承租方之间的协商和约定，并没有绝对的规定说必须交或者不用交。

一方面，从出租方角度来看，收取押金是一种常见的保障措施。它可以在一定程度上防范承租方可能出现的违约行为，比如拖欠房租、损坏房屋内设施设备等情况。当出现这些问题时，出租方可以从押金中扣除相应的损失额。所以，很多出租方会希望承租方缴纳押金。

另一方面，从承租方角度，如果承租方信用良好、有稳定的收入来源或者能提供其他可靠的担保方式，可能与出租方协商后可不缴纳押金。比如承租方与出租方是熟悉的朋友、同事关系，或者承租方能够提供单位开具的在职及等。

总之，租月租房能不能不交押金需双方协商确定，在协商一致的基础上，签订明确的租赁合同，将相关事项约定清楚，以保障双方的权益。

三、退房退押金需要什么证件

退房退押金时，通常需要准备以下几类证件及材料：

一是明。租客需提供本人有效身份证件，如身份证等，以证明自身身份及与签订主体一致。若为多人合租且涉及共同退还押金情况，其他合租人可能也需提供相应身份证件。

二是租房合同。这是租房关系的重要凭证，合同中明确约定了租赁双方的权利义务、押金金额等关键信息。房东会依据合同条款来确认是否满足退押金条件。

三是押金。它是房东收取租客押金的书面证明，上面一般会注明押金金额、收取时间等内容，能有效避免退还押金时出现金额争议。

四是房屋交接相关材料。比如房屋设施设备清单，用以确认退房时房屋及其附属设施设备的状况是否与入住时一致，若有损坏需明确责任及赔偿事宜，在完成交接且无争议后，房东才会退还押金。

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