合飞律师

第一条乙方经出典人xxx同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示 一、典物xxx 二、典价xxx 三、期限xx 四、典权设定登记xxx 五、特约xxx 第二条前条转典期间自xxxx年x月x日起满x年(不得逾越原典期限)。 第三条典价xxx(不得超越原...

北京怀-柔将打造本市首家养老农宅合作社 位于怀-柔区渤海镇田仙峪村的本市首家养老农宅合作社，通过吸引社会投资对闲置农宅进行改造，打造休闲养老社区。 田仙峪村位于怀-柔区渤海镇东北部，与著名的慕田峪长城相距仅3公里，全村284户668口人。 然而，因为很多村民外出务工，部分村民购置其他房产，...

实例： 张女士租住了一套房子，因为屋内家电齐全，房子价格适中，所以张女士在一年的租期即将期满时联系了房东，想继续租住这套房子，而房东也同意将房子租给张女士租住，可就在房屋一年租期还剩2天的时候，房东给张女士打电话说，房子她不想租了，让张女士尽快的找新房。 明明说好可以续租的房子，突然间要收回...

房屋租赁合同因出租人违约赔偿损失范围 根据相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。 法律依据 《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第七条 承租人擅自变动房...

【案例】吴某与某房地产签订《合同》，购买了该房地产公司两套。郑某与吴某签订协议，内容如下：(1)这两套商品房系郑某的住房，但由于其尚未取得大连市，故使用吴某名义购房，而实际购房付款人均为郑某;(2)吴某对该房屋不具有实际产权和使用权，也不以该房屋承担任何风险及法律责任，不承担该房屋发生的任何费用;不...

一、原承租人要求续租时的处理 在这种情况下，可以分为以下三种情况： (一)续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，根据公平合理的原则，参照较高的房屋所在地租金的实际水平，定出合理的...

转典权人xxx简称甲方，原典权人xxx简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下： 第一条乙方经出典人xxx同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。 一、典物xxx 二、典价xxx 三、期限xx 四、典权设定登记xxx 五、特约xxx 第二条前条转典期间自x...

一、租赁合同出租方违约责任怎么算? 1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损...

业主临时公约的格式是怎样的 第一章总则 第一条根据《》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公 业主临时公约(示范文本) 第一章总则 第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单...

房屋租赁纠纷诉讼费有哪些? 1、房子出租纠纷诉讼费用要多少，如果在房子出租的过程中引起了纠纷，经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民提起诉讼，如：小丽租住的房子租金为一年8000元，那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉讼请求确定，1-10万的按2.5%来计算。法院只收取诉讼费，不收取立案费用。...