合飞律师

一、未满租期退租房东不退押金怎么办 在未满租期退房且房东不退押金的情况下，可参考以下处理方式： 一是查看租赁合同约定。合同是确定双方权利义务的重要依据，若合同中对提前退租及押金退还事宜有明确规定，应按合同执行。比如合同约定提前退租需扣除一定比例押金作为违约金，房东按此扣除后应退还剩余部分；若合同...

一、租房继续履行合同具体怎么办 若要继续履行租房合同，可按以下方式操作： （一）双方沟通确认。承租人与出租人应进行坦诚的交流，明确表达继续履行合同的意愿，确保双方在这一点上达成一致。比如通过面谈、电话、短信或邮件等方式沟通，留存相关记录。 （二）检查合同条款。仔细查看原租房合同中关于租赁期限、...

一、房东可以提前解除租房合同吗 房东在某些特定情形下可以提前解除租房合同，主要包括以下几种情况： （一）承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东有权。例如承租人擅自改变房屋结构用于经营。 （二）承租人未经房东同意转租的，房东可以解除合同。比如承租人未经...

一、廉租房可以装修吗 廉租房可以进行装修，但有一定限制和要求。 一方面，从所有权和使用权角度来看，廉租房的产权归政府或相关部门所有，住户仅有居住使用权。因此，装修不能改变房屋的主体结构，例如拆除承重墙、对房屋整体架构进行大规模改动等行为是不被允许的，因为这可能影响房屋的安全性能和使用寿命。 另...

一、租房合同押金不退合法吗 租房合同押金不退是否合法不能一概而论。 如果存在以下情况，不退押金是合法的： 1. 租客未按照合同约定的时间提前通知房东解除，给房东造成损失的，房东有权从押金中扣除相应损失金额后再退还剩余部分或不予退还。 2. 租客在租赁期间对房屋造成了较大损坏，超出正常损耗范围...

一、租房子没有合同退押金应该怎么办 在租房子没有合同的情况下想要退押金，可参考以下办法： （一）尝试协商解决。尽管没有书面合同，但租赁事实存在，可与房东友好沟通，说明退租原因，提供已按约定履行租赁义务的相关证据，如按时缴纳租金的转账记录等，要求房东退还押金。若房东通情达理，可能会顺利退还。 （...

一、广东租房合同纠纷维权地点在哪 在广东遇到租房合同纠纷，维权地点通常有以下几种情况： （一）双方协商解决，地点可以由双方自行约定，一般可选择在租赁房屋所在地或者双方都方便前往的地点进行沟通协商，争取友好解决纠纷。 （二）若申请调解，可向房屋所在地的居民委员会、村民委员会、委员会等相关调解组织...

一、租房隔壁很吵怎么办报警有用? 如果租房隔壁很吵，报警可能是有用的。 从治安管理角度看，若隔壁的吵闹行为违反了治安管理相关规定，比如在休息时间故意制造巨大噪音干扰他人正常生活，警察有权进行处理。警察可以对制造噪音者进行警告、制止，要求其停止吵闹行为。 同时，如果隔壁的吵闹行为对自身造成了精神...

一、本地有房外地租房附加专项扣除吗 纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照规定标准定额扣除住房租金专项附加扣除。 如果本地有房，在外地租房，这种情况下不符合住房租金专项附加扣除的条件。住房租金专项附加扣除的目的主要是为了减轻在工作地无自有住房的纳税人的租房负担。既然在本地...

一、民法典中租房合同和实际履行不一样有效吗 租房合同和实际履行不一致时，合同依然可能有效，但需要根据具体情况分析其法律后果。 一方面，若合同有效成立，双方应按约定履行义务。若实际履行与合同约定不一致，存在两种常见情形。（一）双方协商一致变更了合同内容，且变更不违反强制性规定，这种情况下，以变更后...