合飞律师

一、商铺租赁合同由谁拟定 商铺租赁合同可由出租方、承租方或者双方共同拟定，也可以委托专业的律师或法律人士来拟定。 如果由出租方拟定，通常会在合同中更多地体现自身的利益诉求，比如租金支付方式、商铺使用的限制条款等。而承租方拟定时，则可能侧重于自身权益的保障，像商铺的装修权、续租的优先权等方面。双方...

一、租赁合同办理多久 租赁合同办理所需的时间没有一个固定的标准，会受到多种因素的影响。 从签订合同的角度来看，如果是双方当场协商一致，条款明确清晰，那么当场就可以签订完成，这个过程可能只需几分钟到数小时不等，主要取决于双方对合同条款讨论和确认的速度。 如果涉及到合同备案，不同地区的规定和效率有...

一、鱼塘租赁合同审核多久 鱼塘租赁合同的审核时长并没有一个固定的标准，会受多种因素影响。 （一）从审核主体来看 1. 如果是私人之间自行审核，可能比较快，几个小时到几天不等。这取决于合同双方的谨慎程度、对合同条款的熟悉程度以及协商速度等。比如双方都是比较熟悉相关事务且对合同条款没有过多争议的情...

一、预约租赁合同多少年 预约租赁合同的年限并没有一个固定的标准。 从法律规定来看，预约合同主要是为了将来订立本约合同而达成的一种协议。在实践中，预约租赁合同的年限可根据当事人的约定确定。如果当事人对预约租赁的期限没有约定或者约定不明确，可以根据《民法典》中关于合同漏洞填补的规定来处理。例如，可以...

一、房屋租赁合同需要上网吗 房屋租赁合同不是必须上网的。 从法律规定角度看，没有任何法律条文强制要求房屋租赁合同要上网公示或者备案到特定网络平台。不过，在某些地方可能存在鼓励或者引导当事人将进行网上备案的情况，这主要是为了便于管理房屋租赁市场，统计租赁数据等目的。 从实际操作层面而言，若双方自...

一、租赁合同多久生效时间 租赁合同的生效时间通常遵循以下原则： （一）一般情况 如果租赁合同没有特别约定生效条件，依法成立的合同，自成立时生效。也就是说，双方当事人就租赁的主要条款，如租赁物、租金、租赁期限等达成一致意见并签字（盖章），合同就生效了。 （二）附条件生效情况 如果合同约定了生...

一、房子租赁合同怎么处理 房子租赁合同的处理涉及多个方面。 （一）合同签订时 1. 明确双方当事人信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。 2. 详细约定租赁房屋的情况，如地址、面积、房屋设施等。 3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式及时间等关键条款。 （二）合同履行期间...

一、租赁合同漏洞有效吗 租赁合同存在漏洞不一定导致。 （一）如果漏洞属于合同部分条款约定不明。这种情况下，双方可以通过协商补充协议来明确相关内容。例如租金支付方式约定不清，双方可以重新协商确定是现金支付、转账支付还是其他方式。如果协商不成，还可以根据交易习惯或者按照相关法律规定来确定合同内容，合...

一、冷库租赁合同如何签 签订冷库租赁合同需要注意以下方面： （一）合同主体 明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方具有签订合同的资格。 （二）冷库基本情况 1. 详细描述冷库的位置、面积、结构、温度范围等，例如是否有不同温区，温区的具体温度要求等。 2. 冷库附属设...

一、解除租赁合同要注意哪些 解除租赁合同需要注意以下方面： 1. 查看合同约定。明确合同中关于解除合同的条款，例如是否约定了特定的解除条件，如一方违约达到何种程度另一方有权解除，或者是否约定了提前解除合同需要承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。 2. 通知义务。解除方需要按照合同约定或者法...