合飞律师

一、城中村租房如何备案 城中村租房备案通常可按以下步骤进行： 其一，准备材料。一般需要房东与租客的身份证明，比如身份证等；房屋产权证明，如，若为可能需提供相关建房审批材料；租赁合同，明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金等关键信息。 其二，前往备案机构。通常可到当地的街道办事处、社区服务中心或...

一、承租人租房时要注意的问题 承租人在租房时需注意多方面问题： 一是核实房屋产权及出租方身份。应确认出租方为房屋产权人或经产权人授权的合法代理人，查看明及授权，以防遭遇欺诈或无效租赁。 二是明确租赁条款。仔细阅读，对租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等关键条款要清晰明确。租赁期限起止时间应...

一、关于租房纠纷找哪个部门解决 租房纠纷可通过多个部门解决，具体如下： 一是街道处或社区的委员会。其可依据相关法规和政策，对租赁双方进行调解。通过摆事实、讲道理，促使双方就争议事项达成和解协议，这种方式较为灵活、高效，且不收取费用，能快速化解矛盾。 二是房地产管理部门。作为市场的监管机构，其熟...

一、租房没到期转租合法吗 租房没到期转租是否合法，需分情况来看： 若在中明确约定承租人可以转租，那么在租赁期限未届满时进行转租是合法的，承租人可按约定将租赁房屋转租给第三人，且转租后原租赁合同继续有效。 若租赁合同中未约定能否转租，承租人未经出租人同意擅自转租的，则属于非法转租。这种情况下，出...

一、杭州公租房可以住多久 杭州公租房的租赁期限一般不超过5年。具体规定如下： 1. 租赁期限设定：公租房租赁期届满前3个月，承租人需向运营机构提出续租申请。经审核仍符合公共租赁住房保障条件的，准予续租，签订续租合同。 2. 续租条件审核：在租赁期间，相关部门会对承租人的资格进行动态管理和定期检...

一、租房合同一定要写上身份证号码吗 租房合同中并非一定要写上身份证号码，但写上身份证号码有诸多益处。 一方面，从合同的严谨性和安全性角度来看，注明身份证号码能更准确地确认租赁双方的身份信息。在发生纠纷或需要追究责任时，身份证号码是明确当事人身份的关键依据，便于通过法律途径解决问题，比如向起诉等，...

一、如何租房合同丢了怎么办 租房合同丢失可按以下情况分别处理： 若为租客丢失合同，可先与房东协商，说明情况，看能否补签一份合同。若房东同意，双方重新签订合同，注明原合同丢失，补签日期等信息，明确双方权利义务关系，与原合同保持一致。若房东不愿补签，租客可请求房东提供一份合同复印件，在复印件上注明“...

一、违反出租房屋管理规定适用有关法律法规处罚依据 违反出租房屋管理规定的处罚依据，主要涉及以下法律法规： 一是《中华人民共和国法》。若出租人将给无件的人居住，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报...

一、承租人不在租房合同怎么签 在承租人不在的情况下签订租房合同，可参考以下方式： 一是授权委托。若承租人因特殊原因无法到场，可出具书面授权委托书，委托他人代为签订租房合同。委托书应明确写明委托人（承租人）与受托人的身份信息、委托事项（代为签订租房合同）、委托权限（如代为协商条款、签字确认等）及委...

一、廉租房被他人占用怎么办理 若廉租房被他人占用，可通过以下方式处理： 一是收集证据。尽可能搜集能够证明自己对该廉租房享有合法居住权益的相关材料，比如廉租房的租赁协议、政府部门的分配通知、缴费凭证等，同时收集他人占用的证据，如照片、视频、证言等。 二是协商解决。尝试与占用者进行沟通协商，向其明...