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一、租赁房屋合同怎么盖章 在租赁房屋合同盖章时，需要注意以下几点。 （一）盖章主体 1. 如果是自然人之间的，双方签字即可，当然也可以选择盖章。若盖章，租客可以使用自己的私人名章，房东可以使用个人私章。 2. 如果是法人或其他组织租赁房屋，一般由法人的法定代表人或者非法人组织的负责人签字并加...

一、租赁合同能写二年吗 租赁合同可以写二年的租赁期限。 在租赁合同中，租赁期限是双方可以自行协商确定的重要条款。只要租赁双方达成一致，二年的租赁期限完全是合法有效的。 不过，在签订二年租赁期限的合同时，双方需要明确一些相关事项。例如，租金的支付方式和周期如何在这二年内安排，是否存在租金递增条款...

一、我想问问一份房租合同能告二人吗 一份房租合同能否起诉二人，需视具体情况而定。 若二人在房租合同中共同作为承租人，承担共同的租赁义务，比如约定共同支付租金、共同维护房屋等，且存在共同违约行为，如共同拖欠租金、共同对房屋造成严重损坏等，那么可以将二人列为共同被告提起诉讼，要求他们共同承担相应责任...

一、租客拖欠10天房租可以解除合同吗 租客拖欠10天房租是否能解除合同，需视具体情况而定。 首先，要看中是否有相关明确约定。若合同明确规定，租客逾期支付房租达到一定期限（如10天），房东有权解除合同，那么房东便可行使该解除权。在此情形下，房东需按合同约定的方式通知租客，通知到达租客时。 其次，...

一、广州租赁合同多久备案 在广州，房屋租赁合同订立后三十日内，当事人应当到租赁房屋所在地的建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 办理备案时需要提交相关材料，如房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料。 这一规定有助于保障租赁双方的合法权益，规范房屋...

一、一方提前解除租赁合同是否是违约行为 在实际操作中，若无法律明文规定的正当理由，任何一方贸然单方面解除租赁协议均构成违约行为。 一旦出现类似违约，义务人应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、?取必要的补救措施以及对因此给另一方带来的任何实质性经济损失进行等价补偿。 就具体的补偿金额而言...

一、租赁合同担保范围的认定 租赁合同担保范围的认定通常需综合多方面因素考量。 一是依据合同约定。若租赁合同中明确约定了担保范围，如租金、违约金、损害、实现债权的费用等具体项目，那么应严格按照合同约定来确定担保范围。 二是遵循法律规定。在合同没有约定或约定不明确的情况下，法律规定的范围起到补充作...

一、欠房租1500块钱跑了谁起诉 在欠房租1500元后租客逃跑这种情况下，通常是方可以向法院提起诉讼。 从法律关系角度来看，出租方与承租方存在房屋租赁合同关系。出租方按照合同约定提供了房屋供承租方使用，承租方则有义务按照约定支付租金。当承租方拖欠租金并逃跑，构成了对中租金支付条款的违约。 出租...

一、租赁合同有什么主体 租赁合同的主体主要包括出租人和承租人。 出租人是将租赁物交付承租人使用、收益的一方。其应当具备相应的民事行为能力和对租赁物的处分权。例如，合同中，房屋的所有权人或者依法享有出租权的管理人等可作为出租人。出租人负有按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定用...