建设工程合同 - 合飞律师

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挂靠人签订的合同,被挂靠人什么情况下需承担付款责任？

合飞律师3天前普法百科1

法律解析挂靠人通常是指没有相应资质或资质不足的单位或个人，借用有资质的建筑施工企业的名义承揽工程。那么，如果挂靠人对外签订的分包合同，被挂靠人需承担付款责任吗？最高院在《贵州凯和建设工程有限公司、贵州凯和建设工程有限公司安顺分公司与王某等建设工程施工合同纠纷再审案》中明确：根据合同相对...

发包人著作权归谁所有

合飞律师4天前普法百科1

一、发包人著作权归谁所有一般情况下，在建设工程合同等相关情境中，若未另有约定，发包人通常不享有著作权。著作权一般归创作作品的作者所有。作者对其创作的作品享有一系列的权利，包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权、复制权、发行权等。然而，如果双方在合同中有明确约定将著作权归属发包人，那么...

如何认定小区一般公共设施的所有权？建设工程施工纠纷管辖权如何确定

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

“如何认定小区一般公共设施的所有权”问题近期有人在问，今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考，另外建设工程施工纠纷管辖权如何确定也是有必要了解一下的，下面我们一起来进一步了解下吧。如何认定小区一般公共设施的所有权所有权应该按照法定优先、尊重约定、综合判断是不是所有小区的会所都归开发商...

没有生效的合同能否解除(无效合同能否解除合同)

合飞律师1个月前 (04-03)普法百科2

无效合同是违反合同法律行为的一种表现形式，其行为本身就是无效的。因而，所订立的合同从订立的时候起，就是无效合同，既然是无效的合同那么就没有法律效力，解除不解除都是一样的效果，不必解除。无效合同自始是没有效力，不受法律的保护。下面随着小编一起来了解一番吧。本篇文章目录一览： 1、 2、...

怎样认定口头协议有效(口头协议需要提供什么证据)

合飞律师1个月前 (04-03)普法百科2

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对有第三方证明口头协议有效吗,口头协议反悔怎么取证进行了解答，希望能解答您的问题。下面随...

行纪人的留置权(行纪合同为什么有留置权)

合飞律师1个月前 (04-02)普法百科2

为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与一般行纪合同可以留置吗,行纪人的权利和义务有哪些?相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。下面随着小编一起来了解一番吧。本篇文章目录一览： 1、 2、...

建设工程合同审查的要点有哪些内容(建设工程合同审查的要点有哪些呢)

合飞律师1个月前 (04-02)普法百科2

这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。下面随着小编一起来了解一番吧。本篇文章目录一览： 1、 2、建设工程合同审查的要点有哪些? 1、这类合同特别...

建设工程合同的违约金比例最高是多少

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科4

一、建设工程合同的违约金比例最高是多少 1、建设工程合同的违约金比例最高是实际损失的30%。建设工程合同的违约金一般按照合同约定计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。 2、法律依据：《》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对...

建筑施工合同未能正常履行违约如何处理

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科7

一、建筑施工合同未能正常履行违约如何处理 1、依据我国相关法律的规定，建设工程合同生效后，一方未履行的就会构成合同违约，未履行的一方要承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...

施工合同因单方违约责任由谁承担

合飞律师2个月前 (03-15)普法百科5

一、施工合同因单方违约责任由谁承担 1、建设工程合同以严格责任作为承担违约责任的归责原则，不论违约人在主观上是否有过错，都应当承担违约责任。关于建筑工程施工合同发、承包双方的违约责任，一般工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此而造成的...

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