合飞律师

在如今的房地产市场中,买房几乎是每个人人生中的“头等大事”，面对动辄数十万甚至上百万的房价，大多数人不得不依赖银行贷款来完成购房梦想，一个最直接、最关键的问题就摆在了面前——房产贷款究竟能贷多少？ 这个问题并没有一个统一的答案,因为它受到多种因素的影响，包括你的个人信用状况、收入水平、所购房产的类...

在买房或卖房的过程中,我们常常会听到一个听起来有点奇怪的词——“一什么房子”，乍一听，似乎不太通顺，但其实这个词背后，往往蕴含着人们对房屋产权、用途和性质的深层关注。 到底什么是“一什么房子”？它指的是哪一类房产呢？ 通俗来讲,“一什么房子”并不是一句完整的话，而是我们在日常交流中，对某些特定类...

你有没有在看房、买房的过程中，听到售楼员说：“这个户型现在只剩两套了，销控上已经锁住了。”这时候你心里是不是一紧？难道真这么抢手？这句话背后藏着一个房地产圈常用术语——销控。 那么问题来了：销控到底是什么意思？它真的只是简单的“房源控制”吗？还是开发商为了营造热销氛围而设下的“套路”？ 什么...

在房地产行业,我们常常会听到一个词：“案场”，如果你是第一次接触这个行业，可能会疑惑——案场到底是什么意思？它听起来有点神秘，甚至带点专业术语的高冷感，但其实，“案场”这个词并不难理解，尤其对于购房者、房产中介或开发商来说，它是一个非常关键的概念。 “案场”究竟是什么？ 案场就是房地产项目的...

一、欠钱不还的人把房产转移怎么处理 欠钱不还的人把房产转移了的，债权人可以向法院提起诉讼撤销债务人的行为，法律规定如果债务人通过放弃债权，无偿转让等方式无偿处分自己的财产导致债权人的债权无法实现的，债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。 《中华人民共和国》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、...

一、对方欠我10万，会执行房产吗? 可以执行房产，但人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。 【法律依据】 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十一条 查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确...

民法典中房产单方抵押没还钱怎么处理? 1、民法典规定，房屋抵押后，没有钱还的，可以实现抵押物权，通过拍卖、变卖等方式处理房屋，所得款项用于清偿债权。 2、债权人出借款项时，最害怕的就是债务人无钱还，而债权人为了债权的安全，可以要求债务人提供担保，而房屋抵押是债务担保方式之一。 法律依据： 《...

一、欠款6万被起诉会拍卖按揭房吗 1、不会，欠款被起诉时，通常情况下，法院不会直接拍卖按揭房。这是因为按揭房产在贷款未还清之前，银行拥有该房产的抵押权。法院在执行过程中，首先会对房产进行查封，但不会立即进行拍卖。只有在贷款还清，银行解除抵押权之后，法院才能对房产采取拍卖等强制执行措施。 2、因此...

一、欠款3万被起诉可以在法庭协商吗 欠款3万被起诉后，可以在法庭上协商。 在法院诉讼阶段，可以向法官提出民事调解的要求。如果对方也同意，会在开庭以前安排庭前调解，法庭会主持双方协商债务偿还问题。此时，可以准备材料表明自己具备良好的还款意愿，只是暂时没有还款能力，然后尝试提出协商延期或者重新分期还...

中邮消费金融还不上会查封房产吗？ 答案是的，通过法律途径，中邮消费金融公司是有查封你的房产的。 我们要明白，贷款还不上，金融机构首先会通过各种方式催收，比如电话、短信、邮件等等，这些方式都不能让你还上钱，他们会采取法律手段。 中邮消费金融作为一家持牌金融机构，贷款人无法按时还款，他们会通过法律...