合飞律师

一、农村私房可以买卖如何过户 农村私房买卖后的过户较为复杂。首先，需买卖双方达成一致并签订书面，明确双方权利义务及房屋价格等相关事宜。其次，买卖双方需持相关证件到所在村集体组织申请办理过户手续，通常需提交身份证、簿、明等材料。村集体组织会对交易的合法性等进行审查，确认符合规定后出具相关证明。然后，...

一、乌鲁木齐房管所的公房好过户吗 乌鲁木齐房管所的公房过户情况，需根据具体情形判断。 一方面，若公房符合相关过户条件，且经过了必要的审批程序，那么过户是可行的。比如，一些公房在满足一定居住年限，且承租人按照规定缴纳相关费用、不存在违反公房租赁使用规定等情形下，在得到房管所的同意后，可以办理过户手...

一、农村房产父子怎么过户 农村房产父子过户，有以下常见方式及相关要点： 赠与过户： 一是签订，明确双方权利义务，表明父亲自愿将房产赠与儿子。二是办理公证（部分地区要求），增强赠与合同的法律效力。三是到当地部门申请变更登记，提交赠与合同、明、明等材料，经审核符合条件的，予以办理过户登记，核发新的...

一、买车给了首付没有购车合同能过户吗 一般情况下，仅支付购车首付却没有购车合同，不能办理车辆过户。 车辆过户需依据合法有效的购车合同等一系列手续。购车合同是证明车辆交易合法性与双方权利义务的关键文件，没有它，无法清晰确认车辆来源、交易主体及交易具体条款等重要信息。 办理过户时，相关部门会审核车...

一、农村土地怎么过户手续 农村土地过户需遵循一定程序。首先，需经发包方同意，即向村集体提出申请并获得批准，这是确保合法的关键步骤。其次，双方当事人要签订书面的土地流转合同，明确流转土地的位置、面积、期限等相关事宜，以避免后续可能出现的纠纷。再者，需办理相关登记手续，将土地流转情况登记在经营权证上或...

未经出租人同意转租承包土地可以解除合同吗 未经出租人同意转租承包土地违反约定可以解除合同。 《中华人民共和国》 规定　土地承包经营权人依照法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 规定　国家...

一、签了合同未过户怎么处理 签合同未过户的处理方式因合同类型及具体情况而异。 若是房屋买卖合同，签合同后未过户，出卖人有义务协助买受人办理过户手续。若出卖人拒绝履行，买受人可通过法律途径维护权益。首先，根据合同约定，追究出卖人违约责任，要求其承担违约金或赔偿损失；其次，可向提起诉讼，请求法院判令...

一、集体土地不动产权证能过户吗 集体土地不动产权证在一定条件下可以过户。 首先，集体土地分为不同类型，如等。对于宅基地上房屋，本集体经济组织内部成员之间在符合相关规定时可以进行房屋及相应宅基地使用权的流转，也就涉及不动产权证的变更登记。 其次，若要将集体土地不动产权证过户给本集体经济组织以...

土地转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权，经发包方许可后，以一定的方式和条件转移给他人的一种行为，并与发包方变更原土地承包合同。土地承包经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。转让将使农户丧失土地承包经营权，因此对转让必须严格条件，转让的农...

在土地承包经营权出租的法律关系中，出租人是享有土地承包经营权的农户，也就是土地承包经营权人;承租人是承租土地承包经营权的外村人(注意这里不同于土地转包必须转包给本集体经济组织成员)。土地承包经营权通过出租合同，将土地出租给承租人，获取租金，这是一种民事合同关系。而承租人通过取得土地的承包经营权的承租...