合飞律师

一、租赁合同的违约金合法吗 租赁合同中的违约金是否合法需要从几个方面判断。 （一）合同约定符合法定情形 1. 如果违约金是双方在自愿、平等、公平的基础上协商确定的，并且不存在欺诈、胁迫等导致合同条款无效的情形，那么这样约定的违约金通常是合法的。 2. 约定的违约金数额应当合理。如果约定的违约...

一、不交房租直接跑路会有什么后果没有合同吗 即便没有书面合同，不交房租直接跑路也会产生一系列后果： 首先，构成违约。虽无书面合同，但实际租赁关系存在，不交房租违反了租赁双方的约定，房东有权要求补齐拖欠房租，并可能主张违约责任。 其次，面临法律追究。房东可向起诉，要求支付房租、承担违约责任。若法...

一、房租押金不退可以要求对方开票么 房租押金不退的情况下，从税务角度分析，若押金确实不再退还，在符合一定条件时可以要求对方开票。 如果押金性质属于价外费用，比如因租客违反约定导致押金被没收，按照相关规定，销售方向购买方收取的价外费用应并入销售额计算缴纳增值税，并应开具发票。此时，支付押金一方有权...

一、车子被融资租赁套路贷怎么办 若车子遭遇融资租赁套路贷，可采取以下措施： 第一，收集证据。务必妥善保存与该融资租赁业务相关的一切材料，诸如合同文本、付款记录、沟通聊天记录、电话录音等。这些证据对于证明套路贷的存在以及厘清双方权利义务关系极为关键。 第二，拒绝不合理要求。倘若对方提出额外收费、...

一、房屋租赁违约金一般百分之多少 房屋租赁违约金的比例通常由双方在租赁合同中协商约定。在司法实践中，一般认为违约金约定在实际损失的30%以内较为合理。 若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求人民或者机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。...

一、申请减免税有时间限制吗 人购买自用车辆的，应当自购买之日起60日内申请免税;进口自用车辆的，应当自进口之日起60日内申请免税。 《车辆购置税征收管理办法》 第五条 纳税人购买自用应税车辆的，应自购买之日起60日内申报纳税;进口自用应税车辆的，应自进口之日起60日内申报纳税;自产、...

有发票吗 一、法律依据《发票管理办法》第三条规定，发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。上述乙收取的违约金20万元，是在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务及未提供营业税应税劳务的情况下收取的违约金，不属于及营业税的征税范围，不征收增值税及营业税，也不...

合同违约金要缴纳增值税吗 合同违约金是否需要缴纳增值税，主要取决于违约金的性质和收取的情境。 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则，增值税的征税对象包括销售货物、提供劳务、服务等应税行为，而价外费用，如违约金，也可能被视为增值税的征税对象。 1.如果违约金构成“价外费用”，则需...

一、支付违约金属于民事责任吗 1、支付违约金属于民事责任。我国民法典中明文规定支付违约金属于民事责任。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损...

一、违约金是否要交税 1、盈利所得金额是人在销售货物过程中，或者向税劳务方以及购买方收到的费用，需要注意的是不包括收取费用中包含的销项税额。那什么是价外费用呢?根据我国的暂行条例实施细则有这样一条规定，“价外费用是包括向在购买方收到的手续费、以及股票和基金费用、以及相应的奖励费、还包括违约金(这里...