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一、怎样签租赁山地合同 签订租赁山地合同需注意以下几点： 1. 明确合同主体。出租方应是山地的合法所有者或具有合法出租权的主体，承租方应具有相应的民事行为能力。双方需提供明等相关文件。 2. 详细描述租赁山地的情况。包括山地的地理位置、四至界限、面积等确切信息，可通过附上地形图等方式明确。...

一、房改房交房租还是交物业费 房改房通常需要交物业费。房改房是指按照国家规定以标准价或成本价出售给职工的公有住房，职工以标准价购买的房改房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。 在这种情况下，业主需要按照物业服务合同的约定，向物业服务企业缴纳，以维持小区的正常秩序和环...

一、租房结婚离婚后房租怎么承担 租房结婚，离婚后房租承担需视具体情况而定： 第一，若房屋是一方在婚前个人承租，婚后共同居住使用，且未对租金承担有特别约定，那么婚前承租一方一般应继续承担房租。因为该租赁关系在婚前已确立。 第二，若房屋是婚后双方共同租赁，且双方对房租承担有明确书面约定，则按照约定...

一、房屋被征收后向谁交租金 房屋被征收后，通常不再需要交租金。因为房屋被征收意味着该房屋的所有权和使用权发生了变更，征收方已取得了对该房屋的支配权。 然而，如果在征收过程中，被征收人仍在使用征收范围内的房屋，且与征收方或相关单位达成了使用协议，那么按照协议约定的条款来确定向谁交租金。 一般情况...

一、转租怎么网签租赁合同 转租进行网签租赁合同一般有以下步骤： （一）确认转租合法性 1. 查看原租赁合同是否允许转租。如果原合同禁止转租，必须先取得原出租人的书面同意，否则转租行为可能无效。 （二）准备相关资料 1. 转租方和承租方的身份证明，如身份证。 2. 原租赁合同。 3. 明...

一、土地征收租赁合法吗 土地征收与租赁是不同的法律行为。 土地征收是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得农民集体所有土地的所有权，并给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收是合法的，但必须符合法定条件和程序。 土地租赁是土地所有者或使用...

一、租赁合同弃租有效吗 租赁合同中的弃租是否有效，需要分情况来看。 （一）如果符合法定解除条件，弃租可能有效。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下弃租是有效的。或者在租赁期限内，出租人未履行对租赁物的维修义务，严重影响承租人使用，承租人有权弃租...

一、铺面租赁合同如何防止 你想问的可能是“铺面租赁合同如何防止（某些风险）”，以下是一些常见的防止风险的措施： （一）明确租赁双方的信息与权利义务 1. 准确写明出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保主体明确。 2. 详细列出双方的权利义务。例如，出租方应保证铺面的合法性，...

一、房租上涨幅度多少是合法 房租上涨幅度在法律上通常没有明确统一的固定合法标准。 从一般民事法律角度，若处于履行期间，未经承租人同意，房东擅自提高租金属于违约行为。但合同到期后，双方重新协商租金事宜时，房东有权提出涨租要求。 在市场经济环境下，房租价格主要受供求关系、房屋地段、市场行情等因素影...

一、房租涨价有没有法律限制 房租涨价存在一定法律限制。 从角度，若处于租赁期限内，在没有特别约定的情况下，房东不能随意涨价。因为租赁合同是双方达成的具有法律效力的协议，对租金及租赁期限等条款有明确约定，房东擅自涨价属于违约行为，租客有权要求其按照原合同履行。 若租赁期限届满，房东有一定的自主定...