合飞律师

一、出租屋有老鼠由房东负责吗 一般情况下，出租屋有老鼠不一定完全由房东负责，需要根据具体情形判断： 一是看约定。若合同中明确约定了房东有提供无鼠害居住环境的义务，或者对房屋卫生状况包括灭鼠等有具体规定，那么房东应按约定履行，负责处理老鼠问题。 二是从房屋设施及维护角度分析。若老鼠出现是因房屋本...

一、租客死在出租屋对房东有影响吗 租客死在出租屋对房东通常会有一定影响。 从法律角度看，如果租客的死亡是自然原因导致，且房东在租赁过程中已尽到合理的安全保障义务，如提供安全的居住环境、定期检查房屋设施等，那么房东一般无需承担直接责任。但如果房东存在过错，比如房屋存在严重安全隐患却未及时修复，或者...

一、出租房子电器坏了谁负责维修 在出租房屋的情境中，电器坏了的维修责任需根据具体情况确定： 一是看的约定。若合同中明确约定了电器维修责任由哪一方承担，那么就按照合同执行。例如，合同写明租客在租赁期间需负责日常电器的维修保养，那么当电器损坏时，通常就由租客负责维修。 二是若合同没有约定，需区分电...

一、租房中介承担什么义务 租房中介主要承担以下义务： 一是如实报告义务。中介应当向委托人如实报告有关订立的重要事项，比如房屋的实际状况，包括是否存在质量问题、周边环境情况等；还应告知委托人关于其他当事人的真实信息，不能隐瞒或提供虚假信息。 二是保密义务。对于在提供中介服务过程中知悉的委托人的个...

一、租房子给的押金不想租了可以退吗 在租赁关系中，关于押金能否退还需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同明确约定了在何种情况下押金可退、何种情况下不可退，那么应按照合同执行。例如，合同约定提前解约需扣除押金作为违约金，且租客提前不想租了，符合该约定情形的，房东有权按约扣除押金。 二是考虑租...

一、农村低收入家庭成员能否申请廉租房 农村低收入家庭成员在符合一定条件下可以申请廉租房。具体分析如下： 其一，收入及财产标准。一般而言，家庭收入需低于当地政府规定的收入标准，同时家庭财产状况也应符合相应要求，不能拥有超出规定的大额财产，如多套房产、高额存款等。 其二，住房条件。通常要求家庭成员...

一、在自己家贴租房信息违法吗怎么举报 在自己家贴租房信息通常不违法。只要张贴行为符合相关规定，比如内容真实、不涉及违法违规信息、张贴位置符合社区或小区的管理要求等，就是正常的民事行为，用于合理地发布信息，寻求合适的租户。 然而，如果存在以下情况则可能涉及违法违规：一是张贴内容包含虚假信息、欺诈内...

一、公租房60岁有什么限制 关于公租房对60岁人员的限制，通常有以下方面： 其一，收入及财产限制。一般要求申请人及共同申请人的收入、财产状况要符合当地规定的标准。60岁人员即便可能已退休，但其退休金及其他收入总和不能超过规定限额，同时家庭财产如存款、车辆、房产等价值也需在限定范围内，以确保其确实...

一、成都一个月短租房怎么找 寻找成都一个月的短租房，可通过以下几种常见途径： 一是在线租房平台。像自如、贝壳找房等专业租房平台，房源信息丰富且相对真实可靠。可在平台上设置筛选条件，如租房区域、租金范围、租赁时长为一个月等，以便精准查找合适房源，还能查看房源图片、配套设施及周边环境等详细信息，并直...

一、老人死在出租屋里租客要赔偿吗 一般情况下，租客无需对老人死在出租屋内承担赔偿责任。老人死亡通常是由于自身身体原因、突发疾病等导致，并非租客的直接过错行为所致。 然而，如果租客存在故意或重大过失行为，例如提供了危险的居住环境导致老人受伤进而死亡，或者对老人的健康状况明知却未采取合理的救助措施等...