合飞律师

一、房产证过户子女需要哪些手续 房产证过户给子女通常需要以下手续： 首先，双方需签订书面的房屋转让合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等重要条款。 其次，准备相关材料，包括原房产证、双方的身份证明（如身份证、簿等）、亲属关系证明（如、户口本等能证明亲子关系的材料）。 然后，前往房屋所在地...

一、房子没有网签合同可以过户吗 一般情况下，房子没有网签合同是不可以过户的。网签合同是房屋交易过程中的重要环节，它是房屋产权变更的依据之一。没有网签合同，房屋的产权归属和交易情况无法得到明确确认，过户手续的办理缺乏合法有效的基础。 然而，在某些特殊情况下，可能存在例外。比如，若房屋交易双方存在直...

一、农村宅基地产权能过户吗 农村宅基地产权在一定条件下可以过户。具体如下： 其一，受让方需为本村集体经济组织成员。是农村集体所有土地，具有身份属性，只有本村成员才有资格使用。若受让方非本村成员，过户行为一般无效。 其二，需满足“一户一宅”原则。即受让方在本村没有其他宅基地。若已有宅基地再申请过...

一、按揭房怎么过户给夫妻另一方 按揭房过户给夫妻另一方，通常需以下步骤： 首先，取得银行同意。向贷款银行提出转让申请，银行会对受让人进行审核，若符合贷款条件，会出具同意转让的书面文件。 其次，还清贷款。若贷款尚未还清，需先筹钱还清剩余贷款，解除房屋抵押登记。可通过自行筹款、向亲友借款或办理转按...

一、房产证过户给子女怎么省钱 要将房产证过户给子女并省钱，可考虑以下几种方式。一是赠与过户，需到公证部门办理赠与公证，缴纳公证费等相关费用，然后到房产交易中心办理过户手续，只需缴纳少量的登记费等。二是买卖过户，按照市场价格签订，缴纳相应的、等税费，但如果房屋满五年且为家庭唯一住房，可免征和，能节省...

一、更名和过户哪个费用高 由于房产过户涉及费用颇为繁重。 在婚姻关系仍正常维系期间，进行房产转让、更改所有权人名称、增添新所有权人等相关程序仅需承担常规的登记费用，无需负担任何税收以及交易手续费等人为成本。 若面临需要变更上所有权人姓名或者名称的情况，仅需携带相应的证明文件前往房地产交易中心即...

一、北京父子过户房子流程及费用标准 在北京，父子之间过户房子主要有两种方式，流程及费用标准如下： 赠与过户 -流程： -签订。父子双方需签订房屋赠与书面合同，明确双方权利义务。 -办理公证。赠与合同需到公证处进行公证，确保合同的法律效力。 -缴费。双方携带相关证件及材料到税务部门缴纳相应...

一、北京公房过户需要什么手续 北京公房过户手续如下： 首先，提交申请。申请人需向房屋所属的公房管理单位提出过户申请，并填写相关表格，如实提供相关信息。 其次，准备材料。一般需要提供申请人身份证明，证明其身份信息与资格；原承租人（若因死亡过户）或其他相关变动证明文件，用以说明过户的合法事由；还需...

一、配偶死亡后房产一直不过户会怎样 配偶死亡后，房产一直不过户可能会产生多方面的影响： 从法律层面看，不过户房产的所有权状态可能处于不确定状态。虽然根据法律规定，配偶死亡后，其房产份额会按照或等方式进行分配，但在未办理过户手续前，从物权公示的角度，房产在登记上仍可能显示为原配偶名下，这可能会在后...

一、拆迁安置房怎么过户给子女子女没当地户口 拆迁安置房过户给子女且子女没有当地户口，通常可按以下方式办理： 首先，需确定该拆迁安置房的产权是否清晰，是否已取得完整的产权证明。若产权存在纠纷或尚未办理完毕，应先解决产权问题。 其次，若产权清晰，可由父母与子女共同到当地不动产登记部门办理过户手续。...