合飞律师

一、婚前房子办理房产证要多少钱呢 婚前房子办理房产证的费用主要包含以下几个部分： （一）契税 1.如果是且房子面积在90平方米及以下，契税按房屋总价的1%征收； 2.首套房面积在90平方米以上的，契税按房屋总价的1.5%征收； 3.如果是且面积在90平方米及以下，契税按房屋总价的1%征收；...

一、没结婚证怎么办房产证 如果没有房产证，分以下几种情况： （一）如果是单身状态 1.个人购产：这种情况下，购房者只需提供自己的件、、购房款支付凭证等相关材料，按照正常的房产登记流程即可。房产将登记为购房者个人单独所有。 （二）如果是（非夫妻关系）共同购房 1.可以约定份额：双方需签订详细...

一、婚前和婚后房产证加名字哪个好 婚前和婚后在各有特点： （一）婚前加名 1.财产归属明确性 -婚前加名意味着从房产取得的初始阶段就确定了双方对房产的共有关系。这种共有关系在法律上是明确的，能体现双方在婚前就对房产的权益分配达成了共识。 2.购房相关考虑 -如果是一方在婚前购产，婚前加名...

一、房产证是女方的名字离婚后怎么办 如果房产证是女方的名字，离婚时的处理方式如下： （一）房产为女方婚前个人财产 1. 如果该房产是女方婚前全款购买，并且登记在女方一人名下，这种情况下该房产属于女方的婚前个人财产，离婚时男方无权要求分割。 2. 如果是女方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产...

一、婚后房产证上是单独所有是双方共有财产吗怎么办 婚后房产证上注明单独所有，并不一定就完全属于一方的个人财产。 （一）如果是婚后用购买的房产，即使上登记为单独所有，仍属于夫妻共同财产。在这种情况下，夫妻双方对该房产享有平等的处理权。如果涉及到分割财产等情况，一般是均等分割，也可根据实际情况，如一...

一、婚后房产证写单独所有属于双方吗 婚后房产证写单独所有不一定属于一方单独所有，分以下情况： （一）如果是一方用个人财产购买且登记为单独所有，例如一方婚前积蓄在婚后购产并登记为单独所有，这种情况下房产属于个人财产。这是基于个人财产的转化，虽然是婚后购买，但资金来源是，登记单独所有只是对财产来源的...

一、房产证婚后可以加女方名字吗怎么办 婚后房产证可以加女方名字。以下是一般的办理流程： （一）无贷款房产加名 1.准备材料 -、、房产证原件及复印件等。 2.前往房管局 -夫妻双方共同到房屋所在地的房地产管理部门提出申请，填写相关的申请表。 -房管局会对提交的材料进行审核，主要审核房屋...

一、婚后房产证上是单独所有,怎么分配的 婚后房产证上登记为单独所有，房产的分配情况较为复杂，需分不同情形来看： （一）一方婚前全款购房且登记在自己名下，这种情况房产属于，即使婚后房产证上是单独所有，时另一方无权要求分割。 （二）婚后一方用个人财产全款购房且登记为单独所有，若无特别约定，一般也认...

一、房产证是父母的，已到公证处公证，房子是父亲的，可以直接卖吗 若是房产所有权证书上所列的产权人为父母且已在公正机关完成了严谨的公证书，便意味着该房产的权属关系清晰且无任何异议。 在此种情况下，拥有房产所有权的父亲便有权利自由裁量是否将房产予以销售。 即便在房产所有权证书上只列明了父亲的姓名，...

一、再婚后购房如何定产权 再婚后购房确定产权通常需考虑以下几个方面。首先，若购房款全部由一方出资，且明确约定该房产仅归出资方所有，那么在无其他特殊约定的情况下，该房产应认定为出资方的个人财产。其次，如果购房款由夫妻双方共同出资，一般会视为，但双方可以通过书面协议等方式约定房产的归属及份额。例如，明...