合飞律师

一、房产证是父母的，已到公证处公证，房子是父亲的，可以直接卖吗 若是房产所有权证书上所列的产权人为父母且已在公正机关完成了严谨的公证书，便意味着该房产的权属关系清晰且无任何异议。 在此种情况下，拥有房产所有权的父亲便有权利自由裁量是否将房产予以销售。 即便在房产所有权证书上只列明了父亲的姓名，...

一、再婚后购房如何定产权 再婚后购房确定产权通常需考虑以下几个方面。首先，若购房款全部由一方出资，且明确约定该房产仅归出资方所有，那么在无其他特殊约定的情况下，该房产应认定为出资方的个人财产。其次，如果购房款由夫妻双方共同出资，一般会视为，但双方可以通过书面协议等方式约定房产的归属及份额。例如，明...

一、房子还没办房产证离婚怎么办 如果房子还没办房产证就离婚，可按以下情况处理： （一）如果房子是婚后购买，不论购房款来源如何，一般属于。 1. 双方可以协商处理，例如一方取得房屋的居住权或者使用权，给予另一方相应的补偿；也可以协商将房屋出售后分割房款。 2. 若协商不成，可以向法院起诉。法院...

一、婚姻迁户口要房产证吗 婚姻迁户口是否需要房产证，不同地区有不同规定。 在一些地区，若迁入方为配偶方的，且是城镇地区的家庭户，可能需要提供房产证或者合法稳定住所的证明。这是因为当地需要确定迁入人员有明确的居住地址，以进行户籍管理和相关公共服务资源的分配等。例如，在某些大城市，为了控制人口规模和...

一、婚后下的房产证算婚前还是算婚后财产 婚后下的房产证可能算婚前财产，也可能算婚后财产，需根据具体情况判断。 如果是一方婚前购买的房产，婚后才，且购房款是全额支付，这种情况下一般仍属于婚前个人财产。例如，一方婚前独自签订、支付房款，婚后只是办理相关产权登记手续，房屋性质不改变。 如果是婚后用购...

一、婚前办理房产证需要夫妻双方到场吗现在 婚前办理房产证是否需要夫妻双方到场，取决于具体情况。 如果是一方在婚前购产且完全由其个人出资，办理房产证时通常不需要另一方到场。这属于，房产权益归出资方个人所有，房产登记机构主要审核与出资方相关的购房资料等。 然而，如果是双方共同出资购买房产，即使是婚...

一、婚前买的房子婚后办房产证需要双方签字吗 婚前购买的房子婚后是否需要双方签字，需分情况来看。 如果是一方婚前以个人财产全款购买的房子，且等手续均为该方一人签署，那么在婚后办理房产证时，通常不需要另一方签字，这属于该方的。 若婚前一方支付部分房款，婚后以还贷，虽然房子在婚前购买，但办理房产证时...

一、婚后房产证加女方名字麻烦吗 婚后房产证加女方名字并不麻烦，但需要遵循一定的流程。 如果房产没有贷款，夫妻双方携带身份证、证、房产证原件到当地不动产登记中心，填写相关申请表，提交申请后，经审核符合条件的，缴纳少量工本费后即可办理。 若房产有贷款，情况会复杂些。因为房产证处于抵押状态，要加名需...

一、婚后房产证加女方名字费用 婚后在上加女方名字，主要涉及的费用有以下几类： （一）税费方面 1.契税。如果房产是夫妻共同财产且加名属于共有权变动，一般免征契税。但如果是一方婚前房产婚后加名，部分地区可能会根据一定比例征收契税，不过在实际执行中存在差异，有些地方为了鼓励夫妻间财产的合理调整，也...

一、婚前房子办理房产证可以让老婆代办吗多少钱 婚前房子办理房产证能否让老婆代办以及费用问题如下： （一）代办情况 1.如果要让老婆代办房产证，需要满足一定条件。一般来说，需要出具经过公证的授权委托书，明确授权老婆办理房产证相关事宜。在很多地方，仅口头表示让其代办是不行的。因为办理房产证涉及到重...