合飞律师

一、离婚了房子没有房产证怎么办 如果离婚时房子没有房产证，有以下几种情况和处理方式。 （一）若房屋属于夫妻共同财产 1. 协商解决。夫妻双方可以就房屋的居住权、使用权或者未来后的分割方式等进行协商约定，并签订相关协议。 2. 法院判决。如果协商不成诉至法院，法院一般不会直接对房屋产权进行判决...

一、房产证婚后单独所有怎么办 如果房产证婚后单独所有，需分情况来看： （一）一方婚前全款购房 这种情况下，即使房产证是在婚后取得，由于购房款是支付，该房产仍属于一方的个人财产，另一方无权分割。不过，婚后房产的增值部分等情况可能存在特殊的司法认定情况。 （二）婚后一方父母出资为子女购买且登记在...

一、婚前房产证上写女方名字有用吗 婚前房产证上写女方名字是有用的，具有多方面的重要意义。 （一）财产权益方面 1.房屋产权认定。如果上写了女方名字，从不动产权属登记的角度看，女方成为房屋的共有人，对房屋享有一定份额的所有权。这意味着在涉及房屋处置（如出售、抵押等）时，需要女方同意才能进行合法操...

一、婚前房子办房产证需要什么材料呢 办理婚前房子房产证所需材料如下： （一）购房合同 这是证明房屋购买来源及相关约定的重要文件。 （二）购房发票 用于证明购房的款项支付情况。 （三）身份证明 1.购房者本人的有效身份证件，如等。如果购房者委托他人办理，受托人除了自己的身份证件外，还需携...

一、房产证婚后可以加配偶的名字吗怎么办 婚后可以在房产证上加配偶的名字。 办理流程如下： 1.准备相关材料。一般需要携带、、房产证原件及复印件等材料，具体要求可能因地区而异。 2.前往房产管理部门。夫妻双方共同到房屋所在地的房地产管理部门提出申请。 3.填写申请表格。按照房产管理部门的要求...

一、房产证婚后可以加女方名字吗现在 婚后房产证可以加女方名字。 从法律规定来看，这属于房产所有权变更的一种情况。如果房产是男方婚前个人财产，婚后加上女方名字，这种行为一般视为男方对女方的赠与。一旦加上名字，房产就从男方的个人财产转变为。 在实际操作中，需要准备好房产证、明、等相关材料，到当地的...

一、婚前房产证写女方名字有用吗 婚前房产证写女方名字有多种作用。 （一）从财产归属角度 1.如果是男方出资购产但只写女方名字，这可能被视为男方对女方的赠与。在没有特殊约定的情况下，房产将属于女方的。即使婚后双方共同还贷，房产产权归属也不会轻易改变，不过对于共同还贷部分及其增值部分，男方可能有权...

一、商铺产权40年到期后怎么办 根据我国相关规定，商业用房的所有权期限为40年，当这一期限届满后可选择续期。 虽然商业用房的购买者拥有该物业的使用权，但其所依附的土地则属于国家所有。 商铺的40年产权实际上仅限于使用这块土地的时长，而非完整的土地所有权。 在产权期满之后，只要按照相应程序进行...

一、房产证上加老婆名字需要什么手续 一般来说，房产证上加老婆名字需要以下手续：首先，夫妻双方应持证、身份证、房产证等相关证件前往当地不动产登记中心。其次，在不动产登记中心，填写不动产登记申请表，明确申请将老婆名字添加到房产证上的意愿，并提交相关证件原件及复印件。之后，不动产登记中心会对申请材料进行...

一、婚前房子办理房产证要多少钱呢 婚前房子办理房产证的费用主要包含以下几个部分： （一）契税 1.如果是且房子面积在90平方米及以下，契税按房屋总价的1%征收； 2.首套房面积在90平方米以上的，契税按房屋总价的1.5%征收； 3.如果是且面积在90平方米及以下，契税按房屋总价的1%征收；...