违约责任第984页 - 合飞律师

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租房没有合同产生纠纷怎么办

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科2

一、租房没有合同产生纠纷怎么办协商解决。首先尝试与对方进行沟通和协商，了解对方的问题和需求，并积极寻求共同解决方案。双方可以根据实际情况，重新协商并制定一份新的，确保双方权益得到保障。。如果无法与对方达成协议，可以咨询相关法律专家或律师，寻求法律援助和建议。他们可以根据相关法律规定，帮助你了...

拖欠房租最快解决办法

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科2

一、拖欠房租最快解决办法? 建议直接向提取诉讼。如果你的房客拖欠房租，你可以通过法律途径来解决。你可以先尝试通过和解或催告等方式解决问题，如果无法达成协议，可以考虑请律师提起诉讼，要求房客支付拖欠的房租。【法律依据】《中华人民共和国》第七百二十一条承租人应当按照约定的期...

租赁合同解除后房屋应该怎样处置

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科2

一、租赁合同解除后房屋应该怎样处置规定，租赁合同解除后，承租人要返还房屋，并且将房屋恢复后出租时的状态。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【定解除】有下列情形之一的，当事人可以： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以...

房客不交租金怎么处理

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科2

一、房客不交租金怎么处理承租人不按约定支付租金的，会构成合同违约，经催告后仍然不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人承担违约责任。《中华人民共和国》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的...

2024民法典中提前终止土地租赁合同如何赔偿

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科4

一、民法典中提前终止土地租赁合同如何赔偿提前终止土地租赁合同，是属于合同违约的行为，如果合同有约定的，按合同约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...

民法典中租赁合同解除转租如何处理

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

一、民法典中租赁合同解除转租如何处理如果经出租人同意转租的，出租人解除合同后，租赁合同停止履行，而房屋转租同样终止履行。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救...

民法典中厂房租赁欠费要承担什么责任

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科2

一、民法典中厂房租赁欠费要承担什么责任民法典规定，租赁厂房后拖欠租赁费用产生纠纷的，承租人要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...

民法典签名的房屋租赁合同是否有效吗

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科2

一、民法典签名的房屋租赁合同是否有效吗民法典规定，签名的合同，当事人具有民事行为能力，并且是当事人自愿签订的，合同内容不违反法律强制性规定的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应...

民法典租赁合同退租金是情势变更吗

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科2

一、民法典租赁合同退租金是情势变更吗分情况而定。根据《民法典》第五百三十三条【情势变更】合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人...

民法典租赁合同解除租金是否返还

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科2

一、民法典租赁合同解除租金是否返还需要根据情况而定。解除租赁合同时，如果承租人是过错方的话，需要承担责任赔偿，租金就有可能不能退还。如果出租人是过错方的话，剩余的租金是可以退还了，并且还要承担违约责任，提供相应的赔偿。《中华人民共和国民法典》第七百一十九条?【次承租人代位求偿权】承租人拖...

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