合飞律师

一、合同中双方都违约的如何处理 1、合同有一方违约的话，另一方可以向法院起诉要么让对方继续履行合同中的规定，要么解除合同由违约方赔付相应的损失费用。合同生效之后，双方都应该有履行合同的义务，一方违约的话，需要承担法律责任。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百七十七条， 当事人一方不履行合...

一、开发商逾期交房的,如何主张违约金赔偿 1、开发商逾期交房的可以按照已交房款总额乘以同期利率及逾期时间主张违约金赔偿,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定逾期交房违约金金额的,可以依据约定主张违约金赔偿。 2、法律依据：《》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

一、合同违约合同是否解除 1、合同违约的，合同不一定解除。因为合同违约的解决途径有很多，如继续履行，赔偿违约金，或者解除合同等，选择哪一条解决途径是看合同双方当事人的决定，也就是说，是否解除合同取决于双方当事人的决定。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百八十条规定，当事人一方不履行非金钱债务...

一、新民法典关于合同违约赔偿标准是什么 1、新《民法典》之中并没有明确规定合同违约的赔偿标准，仅规定了违约金的数额可以适当调整。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条， 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额...

一、长租合同房主违约怎么解决 1、一般来说，签了长租合同之后这个房主违约的话是可以要求房主解除合同、房主是要支付租客合同月租金的两倍作为违约金、如果房屋有瑕疵或者非法出租房屋的话还要按照实际损失来赔偿给租客。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第五百七十七条，【违约责任】当事人一方不履行合同义...

一、侵权和违约的区别是哪些 1、侵权和违约的区别是：侵权行为侵犯的是绝对权，其违法性体现在违反法律直接规定的、针对一般人的义务，而违约行为侵犯的是一种相对权，其违法性表现在当事人违反自已设立的、并针对特定当事人的义务;当事人之间的关系不同;行为主体的不同;承担的责任不同。 2、法律依据：《》...

一、执行费属于违约损害赔偿范围吗 1、执行费不属于违约损害赔偿范围。违约损害赔偿范围包括因违约所造成的全部损失，合同履行后可以获得的利益。损失赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...

一、拆迁违约责任在合同里怎么写 1、违约责任承担方式;违约责任条款约定;损害赔偿的范围;违约金。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条，当事人一方不履行合...

一、缔约过失责任的构成有哪些 １、缔约过失责任的构成要件： （１）缔约人一方当事人有违反法定附随义务或先合同义务的行为。就合同订立者来说，缔约双方在缔约的过程中，应当遵守法律规定的互相协助、互相照顾、互相告知、互相诚实、互相保密等义务的行为。缔约人一方如有上述违反义务行为时，就有可能承担缔约过失...

1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第五百七十八条 ，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 ，当事人一...