合飞律师

一、国家规定退房违约金是多少 1、国家规定退房违约金应当按照房屋买卖合同双方的约定执行。但约定的违约金不得超过实际损失的百分之三十，否则超过百分之三十的部分，法院不予认可，即违约方在超过的部分不承担违约责任。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违...

一、合作项目违约金一般是多少 1、合作项目违约金的约定一般遵循以下规则： （1）、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十; （2）、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。 2、法律依据：《中华人...

一、单方解除工程合同不承担违约责任的情形有哪些 1、单方解除工程合同不承担违约责任的情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使...

一、不可抗力条款哪些意思 1、不可抗力条款的意思是：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。一方因台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其全部或部分的责任。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行...

一.解除购房合同违约金怎么规定的 1.解除购房合同违约金规定： 购房人解除购房合同，要承担违约责任，是需要赔付违约金的，需要按照合同约定处理的就按照约定处理；违约的就按照法律规定处理，协商不成，可诉讼处理。而违约金的多少也是视具体损失而定。 2.法律依据：《中华人民共和国》 第五百八十四条?...

一、开发商不按时办房产证违约金过低怎么办 1、开发商不按时办房产证违约金过低的可以请求人民法院或者仲裁机构增加。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据：《》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...

一、合同违约方承担违约责任的形式主要有什么 1、继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五...

一、预期违约的违约条件有哪些 1、预期违约的违约条件有：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的。一方预期违约的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百七十七条，当事人一方不履...

一.房屋买卖违约金的法律规定是什么 1.法律规定房屋买卖的违约金是：在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，可以向对方当事人支付一定数额的违约金。违约金一般设定为合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 2.法律依据：《中华人民共和国》第五百七十...

一、延期交房违约赔偿标准是什么 1、延期交房违约赔偿标准是按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的免责理由，除非开发商存在免责事由。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表...