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一、合同违约金的条款无效怎么处理 根据《》和《》的相关规定，违约金是可以根据当事人自己约定的，可以根据实际损失确定赔偿数额，因此即使合同违约金的条款无效，也可以根据实际损失确定赔偿数额。 二、与违约金条款效力 案例三、甲乙两个合法成立的签订一份合同，合同约定如本合同被确认无效，乙方应支付甲...

继续履行的概念 继续履行：我国也叫强制履行，学说上又称强制实际履行或者依约履行，指在违约方不履行合同时，由强制违约方继续履行合同债务的违约责任方式。《民法典》中的强制履行，其方式因债务的具体内容的不同而又差异，其通常适用的对象是交付金钱、财物、票证、房屋土地等。强制履行是同完全对立的补救方法，主张...

合同约定的违约金过低怎么处理 根据《》第585条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁...

合同中违约金的计算 1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标...

交付后房东违约的赔偿问题怎么解决 不同的情况房东的责任和赔偿不一样。 以及意向金的法律效力不同，定金的法律效力更强更明确，无论是哪一方违约，都要付出定金数额的赔偿。而没有明确的责任说明，订金的赔偿更灵活，双方可以根据自己的损失要求对方赔偿。意向金和订金类似，法律责任也不明确。因此租客在租房前支付...

合同违约但另一方未采取措施防止货物损坏,要承担是什么责任 一些中，难免会出现因为违约方没有及时汇款，货物不能按约定发出导致损坏。货物损坏造成货物守约方的损失，是由守约方承担还是违约方承担，具体要看守约方是否有采取措施防止损坏。如果有，那守约方可以主张违约方赔偿损失。如果没有，就不能主张。 守...

解除合同需要支付违约金吗 如果是一方解除合同违约的话，则需要支付违约金；如果是双方协商解除合同，则根据协商的内容决定。 客户单方面终止合同，违约金该如何赔付 客户单方面终止合同，属于单方违约，应该按照合同约定的违约责任条款承担相应的违约责任。如果合同未明确规定违约责任，但是合同一方交纳了，则交...

合同根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以的制度。 1、先期违约的根本违约 先期违约场合，如已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，可以因此解除合同。 如果债务人没有明示拒绝履行，但由于债务人的信用状况恶化而致履...

预订婚宴后违约,酒店可以要求顾客赔偿吗 酒店可以要求顾客赔偿。 相关法律： 《》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确...

一、相关收费要明确 除了房款,购房者还有额外支出一部分合理费用,比如、公共、等,但是还有一部分是不合理费用,比如小区一些配套的费用,这些都要看清楚在合同中是由谁来承担这笔费用,以免被开发商乱收费。 二、注意计价方式和房款 房屋的单价和总价,合同中一般都是标明的了。但需要注意的是,别忘了让开...