合飞律师

一、装修时间超合同算违约吗 装修时间超合同约定通常算违约。 在装修合同中，会明确约定装修工程的工期，这是合同的重要条款。如果装修方未能在约定的时间内完成装修工作，就违反了合同约定。 从业主角度看，装修超期可能影响业主对房屋的使用计划，例如业主可能已经安排好入住或者出租等事宜。从法律角度讲，业主...

一、合同违约可以退一赔三么 合同违约能否退一赔三，需根据具体情况判断。 一般而言，“退一赔三”并非适用于所有合同违约情形。在消费领域，根据《》相关规定，若经营者提供商品或者服务有欺诈行为，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加...

一、健身卡退卡收取30%违约金合法吗 健身卡退卡时收取30%违约金是否合法不能一概而论。 如果在健身卡办理时，双方签订的合同中有明确约定退卡时需收取30%违约金，并且这个约定是在公平合理的基础上达成的，例如商家基于对消费者长期服务的预期、前期投入成本等因素考虑，同时也向消费者进行了明确的告知，那...

一、卖车合同签了违约赔偿多少 在卖车合同中违约赔偿的数额确定方式如下： 1. 如果合同中有明确约定违约赔偿的具体金额或者计算方式，那么就按照合同约定执行。例如合同约定违约方需赔偿购车款的10%，那么就依据这个比例计算具体赔偿数额。 2. 如果合同没有约定违约额或计算方式，受损方可以主张违约方赔...

一、卖房合同违约金上限怎么算的 卖房合同违约金的上限计算，通常遵循以下原则： 一是有约定从约定，但不得过高或过低。如果合同双方在卖房合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，且该约定不违反的强制性规定，一般会按照约定执行。不过，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构...

一、卖房违约合同怎么办 如果卖房出现违约合同的情况，要依据具体情形来处理。 （一）如果是卖方拒绝履行合同，买方可以要求卖方继续履行合同，交付房屋并办理过户手续。因为合同依法成立后对双方具有约束力，卖方有义务按照合同约定执行。 （二）买方可以要求卖方承担违约责任。违约责任的承担方式在合同中有约定...

一、买房合同怎么算违约了呢 买房合同违约情形通常有以下几类： 一是逾期履行义务。例如，购房者未按照合同约定的时间支付购房款，开发商未按约定时间交付房屋。无论是哪一方逾期，且不存在法定或约定的免责事由，都构成违约。 二是拒绝履行合同义务。购房者明确表示不再购买房屋，或者开发商明确表示不再出售房屋...

一、租房违约房东不让搬东西怎么办理 在租房违约且房东不让搬东西的情况下，可按以下方式处理： 其一，沟通协商。主动与房东再次诚恳沟通，清晰说明自身违约愿意承担相应责任，如按合同约定支付违约金等，请求房东允许搬离个人物品，争取友好解决。 其二，查看合同约定。仔细研读中关于违约及物品处置的相关条款。...

一、卖房合同违约需赔多少钱 卖房合同违约的赔偿金额，需根据具体情况确定，主要有以下几种情形： 一是有约定从约定。若合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在一方违约时，通常应按照该约定来确定赔偿金额。比如约定违约金为房屋总价的10%，一旦违约方出现违约行为，就按此比例计算赔偿。 二是约...

一、卖房没签合同算不算违约 在没有签订合同的情况下，通常不能简单认定为违约。 （一）如果仅有口头约定卖房。虽然口头约定在某些情况下也具有一定效力，但存在证明困难的问题。如果双方只是初步洽谈卖房事宜，没有就主要条款达成一致，例如房屋价格、付款方式、交房时间等，那么不存在违约情形，因为合同尚未成立。...