合飞律师

一、租房合同违约押金合法吗 在租房合同中，违约时扣除押金是否合法需要分情况来看。 （一）如果租房合同中有明确约定，在何种违约情形下可以扣除押金，并且该约定不违反的强制性规定，那么当租客出现这种约定的违约行为时，房东扣除押金是合法的。例如，合同约定租客未按约定时间支付租金达一定期限属于违约，房东可...

一、合同违约之后是否要退款 合同违约后是否退款需要根据具体情况判断。 （一）如果合同中有明确约定 1. 当合同约定违约方需退款时，例如在中，卖方未能按时交货构成违约，且合同约定这种情况下卖方需退还买方已支付的款项，那么违约方就应当按照合同约定进行退款。 2. 若合同约定违约方承担其他违约责任...

一、违约纠纷能以侵权之诉提起吗 在合同违约争议中，当事人无法提出侵权诉讼请求。 若是由于对方违反合同约定从而导致了人身或者财产权益遭受损害，则受害方有权依据侵权行为向提起诉讼，追究责任人的法律责任。 违约纠纷主要是指，在订立、遵守和履行合同时，由于某一方未能兑现其承诺而引发的争议，违约方需承担...

一、贷款合同没写违约金多少 如果贷款合同没有写明违约金的具体数额，在违约情形发生时，依然可以确定违约金。 （一）法定违约金 根据相关法律规定，违约方可能需要承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。损失赔偿范围包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能...

一、缔约过失与侵权责任能够并存吗 缔约过失责任和侵权责任不能并存。 前者是合同缔约过程中因一方过错导致另一方信赖利益受损应负的法律责任；后者则指合同签订后，任何一方违反合同规定应负责的责任。 《》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借...

一、合同违约和侵权可以一起起诉吗法院受理吗 合同违约和侵权在符合一定条件下可以一起起诉，法院也可能受理。 （一）责任竞合的情况 如果一个行为既构成合同违约又构成侵权，这被称为责任竞合。在这种情况下，从法律规定来看，受害人有权选择提起违约之诉或者侵权之诉。不过在某些情形下，受害人也可以将违约和侵...

一、合同违约与侵权区别 合同违约与侵权存在以下区别： 1. 产生基础不同。合同违约基于合同关系产生，是违反合同约定的义务。例如中卖方未按时交货。侵权行为则基于法律规定产生，不需要有合同关系存在，只要一方的行为侵犯了他人合法权益就可能构成侵权，如某人开车撞到路人。 2. 行为主体不同。合同违约主...

一、退款违约合同有效吗 退款违约合同在符合一定条件下是有效的。 （一）合同主体合格方面 如果签订合同的双方都具有相应的民事行为能力，例如都是成年人且精神正常，没有受到欺诈、胁迫等情形，这是合同有效的基础。 （二）意思表示真实 双方对于退款违约条款的约定是真实的意思表示，没有重大误解、显失公...

一、退款合同对方违约怎么办 如果退款合同对方违约，可采取以下措施。 （一）保留证据 收集与退款合同相关的所有证据，例如合同文本、双方沟通记录（包括邮件、短信、聊天记录等）、付款凭证等。这些证据将有助于证明对方的违约行为以及自己的权益主张。 （二）协商解决 主动与对方进行协商，明确指出对方的...

一、租房未签合同违约金多少 在未签订租房合同的情况下，关于违约金并没有一个明确统一的法定数额。 如果双方虽未签书面合同，但有口头约定且包含了违约条款的情况： 1. 若约定的违约金合理，不超过实际损失的30%（参照一般合同违约规定类推适用），则按照约定执行。例如约定一个月租金为违约金，且该金额未...