合飞律师

一、房管局退房要违约金吗 是否需要支付违约金要根据具体情况判断： 一是看退房原因。如果是因为购房者自身原因，比如无正当理由逾期付款、不履行约定的其他义务等，导致退房，通常购房者需要按照合同约定向开发商支付违约金。因为这种情况下购房者构成违约，违约金是对其违约行为给开发商造成损失的一种补偿。 二...

一、二手房合同违约金怎么计算 二手房合同违约金的计算方式通常有以下几种情况： 一是按合同约定计算。买卖双方在签订时，一般会明确约定违约金的具体数额或计算方式。若一方违约，就需按照该约定向对方支付违约金。例如，约定违约金为房屋总价的一定比例，如10%等。 二是根据实际损失计算。若合同中未明确约定...

一、违约合同还能续签吗 违约合同是否能续签需要分情况来看。 如果违约行为比较轻微，并且违约方能够及时采取补救措施，如赔偿损失、继续履行未完成的义务等，在双方协商一致的情况下是有可能续签合同的。例如在买卖合同中，卖方延迟交货一天这种较轻微违约，只要卖方承担了约定的违约金并且保证之后按时交货，双方可...

一、合同期内可以违约退款吗 在合同期内是否可以违约退款需要根据具体情况来判断。 如果合同中有约定关于违约退款的条款，例如明确规定了在某些特定情形下一方有权解除合同并要求退款，那么在满足这些条件时就可以违约退款。比如因不可抗力导致合同目的无法实现，根据合同约定可能就可以退款。 如果合同没有约定，...

一、公寓不签合同出租违约吗 在我国，公寓不签合同出租属于违约行为。 （一）从出租方角度来看 1. 根据相关法律规定，应当签订书面。不签合同就出租公寓，出租方可能无法有效保障自身权益，例如在租金收取、房屋使用规范、租赁期限确定等方面容易产生纠纷，并且一旦发生纠纷，由于缺乏书面合同，在证据提供上会...

一、辞职合同违约怎么赔偿的 辞职是否构成违约以及如何赔偿需要分情况来看。 （一）如果劳动者依据《法》第37条规定，提前30日以书面形式通知用人单位（内提前3日通知），这种情况不属于违约，无需支付赔偿。 （二）如果存在以下违约情形则可能需要赔偿： 1. 劳动者违反服务期约定。用人单位为劳动者提...

一、合同欺诈属于违约吗 合同欺诈不属于违约，而是一种违法行为。 合同违约是指合同一方当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。而合同欺诈是一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示，订立、变更或者的行为。 二者存在明显区别。其一，性质不同...

一、购房合同违约怎么补偿 购房合同违约的补偿方式通常有以下几种： 一是继续履行。若违约方的违约行为未导致合同无法继续履行，且守约方要求违约方继续履行合同，违约方应按照合同约定继续履行购房相关义务，如交付房屋、办理产权登记等。 二是采取补救措施。例如，房屋存在质量问题等违约情形时，违约方应负责修...

一、劳动合同法有没有违约金 劳动合同法中有关于违约金的规定。 在劳动合同中，只有两种情况可以约定由劳动者承担违约金。一是用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人...

一、长期劳动合同违约金吗 在长期劳动合同中是否有违约金，分以下情况： （一）一般情况下，如果劳动者提前，没有违约金规定。劳动者享有辞职的权利，只要提前三十日以书面形式通知用人单位（内提前三日通知）就可以解除劳动合同。 （二）但存在两种特殊情形用人单位可以与劳动者约定由劳动者承担违约金： 1....