合飞律师

一、合同违约清退费应当谁出 合同违约清退费由谁出，需要根据具体情况来判断： （一）如果是违约方的过错导致合同解除或者无法继续履行，那么违约方通常应当承担清退费的责任。例如在合同中，租客提前违约退租，按照合同约定，租客可能需要承担清理房屋、恢复原状的费用以及可能的退费责任（如将剩余租金按约定退还房...

一、不签合同怎么问违约金 在未签订合同的情况下索要违约金比较复杂，需要分情况来看： （一）存在事实合同关系 如果双方虽未签订书面合同，但已形成事实合同关系，例如一方已经履行主要义务，另一方接受的。此时可以根据相关法律规定以及双方约定俗成的交易习惯来确定是否存在违约行为以及违约金的计算方式。可以...

一、合同没到期辞退算违约吗 在合同未到期时辞退员工是否算违约，需要分情况来看。 （一）如果存在法定情形，不算违约。 1. 员工严重违反用人单位的规章制度的。例如经常无故，严重影响工作秩序等。 2. 员工严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的。比如财务人员利用职务之便等行为。 3. 员...

一、劳动合同未到期违约金怎么算 劳动合同未到期时涉及违约金计算主要有以下几种情况： 1. 如果是劳动者违反服务期约定的，违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。例如，单位为劳动者提供了10万元培训费用，约定服务期5年...

一、学生签合同违约怎么办 如果学生签合同违约，以下是一些相关的处理情况。 （一）合同类型影响处理方式 1. 如果是民事合同，例如与培训机构签订的培训合同等。首先看合同中是否有约定违约金及违约的具体情形。如果有约定，违约方可能需要按照约定支付违约金。但如果约定的违约金过高，可请求法院或仲裁机构适...

一、合同如何限制房东违约 要在合同中限制房东违约，可以从以下几个方面着手： （一）明确房屋使用权益 1. 详细列出租客对房屋的使用范围，例如是否可以对房屋进行简单装修改造（符合相关规定的情况下）等。这能防止房东以不合理的理由干涉租客正常使用房屋，从而避免房东违约情况。 2. 规定房屋的附属设...

一、预售买卖合同网签有效吗 预售买卖合同网签是有效的。 网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。它具有以下意义来体现其有效性： 1. 公示性。网签后相关房屋的交易信息会在管理系统中公示，能让外界知晓该房屋已处于交易状态，这对保障...

一、劳动合同怎样付违约金呢 劳动合同中违约金的支付需根据不同情况而定。 （一）劳动者支付违约金的情形 1. 培训服务期约定。如果用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得...

一、华润合同违约怎么退款 如果华润存在合同违约行为，想要退款可以考虑以下步骤： （一）确定违约事实 仔细审查合同条款，明确华润在哪方面违反了合同约定，例如未按时履行义务、未达到合同规定的服务标准或者产品质量不符合要求等。收集相关证据，如书面文件、聊天记录、往来邮件、照片、视频等，以证明违约事实...

一、关于迟延支付货款的违约金过高怎么办 当迟延支付货款的违约金过高时，可采取以下措施。1. 与对方协商：尝试与对方就违约金过高的问题进行沟通，说明实际情况和困难，请求对方适当降低违约金比例。通过友好协商，有可能达成双方都能接受的解决方案。2. 寻求调解：若协商不成，可以向相关调解机构申请调解。调解...