司法程序第24页 - 合飞律师

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夫妻闹离婚一方把车辆过户给父母我可以把车开走吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、夫妻闹一方把给父母我可以把车开走吗在婚姻破裂之后，尚未获得法院裁决或协议确认的前提下，女方家中强行将车辆取回并不必然构成违法行为。如果该车辆完全为女方家庭所有，甚至是整个婚姻期间夫妻共有的财产，且已被女方独自驾驶并带走，那么这种举动便符合法律规定。因为，对于任何一件物品的财产性权利，...

车子过户怎么才能不换原车牌

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、车子过户怎么才能不换原车牌据我国相关法律法规，若想保留原车牌办理，需同时符合多个条件，包括但不限于：原车牌持有满1年以上；车辆所有权变更前后的所有人均保持不变；已经处理完所有交通违规及事故记录。办理手续时，请务必准备齐车辆及登记证书，以及买卖双方明文件；若是单位车辆，还须附上单位组织机构代码...

房屋没过户拆迁怎么办

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科3

一、房屋没过户拆迁怎么办协议解决。先由双方自由协商，寻求达成和解方案。调解处理。请房屋管理部门或其他中立机构参与调停，帮助双方达成调解协议。法律诉讼。若协商调解都无效，可诉诸，走司法程序解决。遵守补偿规定。依据《国有土地上》，房屋征收部门会对房屋权属、位置、用途、面积...

有欠款房子能过户吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科1

一、有欠款房子能过户吗如果房子存在欠款情况，是否能过户需要分情况来看。（一）房贷欠款 1. 一般情况下，如果房贷尚未还清，在征得银行同意并办理相关手续后可以过户。例如，可以通过转按揭的方式，由新的购房者承接剩余贷款债务，在银行等相关机构办理变更手续后进行过户。 2. 若未经过银行同意，私...

有外债房子能过户吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、有外债房子能过户吗有外债的房子是否能过户需要分情况来看。如果外债没有影响到房屋的产权状态，例如外债只是普通的个人债务，与房屋没有抵押等关联关系，房子一般可以正常过户。但是在过户时，可能需要向相关部门证明该外债与房屋无关，避免后续可能产生的纠纷。如果房屋已经被抵押以偿还外债，这种情况下...

凭判决书可以直接过户吗法律

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科2

一、凭判决书可以直接过户吗法律仅凭判决书通常不可以直接过户。一般来说，判决书只是对相关法律纠纷作出了裁决，但过户还需要办理一系列的行政手续和程序。首先，判决书确定了房屋等财产的归属等相关事宜，但在实际办理过户时，需要持判决书到等相关部门，申请办理过户登记。其次，不动产登记部门会依据相关和...

房东不过户打官司到底谁能赢

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科3

一、房东不过户打官司到底谁能赢房东不过户打官司的输赢情况较为复杂，不能简单地确定谁一定能赢。如果租房合同明确约定了房东有义务协助办理过户手续，且房东违反了该约定，那么租客在诉讼中可能会更有优势，有可能赢得，要求房东履行过户义务并承担相应违约责任。然而，如果存在一些特殊情况，比如房东未能过...

房产证没过户写协议有法律效力吗

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科3

一、房产证没过户写协议有法律效力吗房产证没过户写的协议是否具有法律效力，需分情况来看：其一，若协议是双方真实意思表示，内容不违反的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫等导致或可撤销的情形，那么该协议在双方之间是有效的。例如，买卖双方自愿签订房屋买卖协议，对房屋价格、付款方式、交付时间等条款作出明确...

哪五种房子不能过户

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科1

一、哪五种房子不能过户以下是五种不能过户的房子： 1. 未依法取得房屋所有权证的房屋。这类房屋产权不明晰，无法确定其合法的所有权归属，过户缺乏基础依据，比如一些小产权房，因未经过合法审批和登记程序，没有合法的产权证书，不能办理过户。 2. 被法院查封的房屋。法院查封房屋是为了保障相关权益，在...

过户房子卖方需要什么手续费

合飞律师1个月前 (04-29)普法百科3

一、过户房子卖方需要什么手续费在房屋过户过程中，卖方通常需要承担以下几种手续费： 1. 增值税：若房屋产权未满2年，需按照房屋交易全额的5%缴纳增值税；若已满2年，则免征增值税（北上广深等部分城市非普通住宅除外）。 2. 个人所得税：一般按照房屋交易差价的20%或者房屋交易总额的1%征收。若...

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