合飞律师

一、转租房子注意事项包括哪些 关于承租后进行房屋转租过程中需要关注的问题，我们有以下几个方面的重点：首先，要仔细阅读原有的，确保自己对其中的条款和规定有充分的了解；其次，要向出租人详细询问租金所涵盖的具体项目，包括水、电、暖气、燃气以及物业管理费用等，并且在正式签订租赁协议之前就必须达成共识并予以...

一、转租房东不肯怎么转 原则上，未经房主许可不得擅自将房屋进行转租。这是因为出租协议内往往会涉及到转租事宜的详尽规定。倘若您对此有所考虑，首选应当仔细阅读租赁协议中的有关转租的具体条款。如协议并未明文禁止转租，您可尝试与房东进行友善沟通，阐述转租的缘由及益处，例如自身状况发生改变等等。努力争取房东...

一、租房签一年合同中途不租了怎么办 如果租房签了一年合同中途不想租了，需要考虑以下情况。 从法律层面看，这种行为属于违约。首先，如果合同中有关于中途退租的明确约定，例如约定了违约金的数额或者计算方式，那么就需要按照合同约定承担违约责任，向房东支付违约金。其次，如果合同没有明确约定，一般也要赔偿房...

一、经过中介出租房子有什么好处和坏处 通过中介出租房子存在一定好处与坏处。 好处方面： 其一，中介拥有广泛的客户资源和成熟的推广渠道，能够快速为房屋找到合适的租客，缩短房屋空置时间，减少房东的经济损失。 其二，中介具备专业的筛选能力，可对租客的身份信息、信用状况、经济能力等进行全面审核，降低...

一、提前退租房东不退钱怎么办 提前退租房东不退钱，可按以下步骤处理： 首先，查看。合同中通常会对提前退租的情况有所约定，明确违约责任及租金退还事宜。若约定了提前退租需承担一定违约金后可退还剩余租金，而房东拒绝退还，那么房东构成违约。 其次，与房东协商。以理性、平和的方式与房东沟通，说明自身退租...

一、租客死在出租房可以要求房东赔偿吗合法吗 一般情况下，租客死在出租房，能否要求房东赔偿需要根据具体情况来判断。 如果房东对租客的死亡不存在过错，比如房屋本身不存在安全隐患，房东也已尽到合理的管理义务，如定期检查房屋设施等，那么通常房东无需承担赔偿责任。 但如果房东存在过错，比如房屋存在严重的...

一、租房没到期押金不退报警有用吗 租房没到期押金不退，报警是否有用需视情况而定。 若因押金退还问题引发肢体冲突等治安案件，报警是有效的。警方会及时出警处理现场，维护秩序，保障当事人的人身安全，并对冲突进行调解。 但若是单纯的合同纠纷，警方通常会建议双方通过民事途径解决。因为押金退还争议本质上属...

一、合租民事纠纷报警有用吗 合租民事纠纷报警是否有用，需视具体情况而定。 若纠纷中存在违反治安管理的行为，如合租人之间发生肢体冲突、威胁人身安全等，报警是有用的。警方会出警制止违法行为，依据治安管理相关规定处理，保障当事人人身安全，维护现场秩序。例如一方因琐事殴打另一方，警方可对打人者进行处罚。...

房东在租客拖欠房租时应该怎么办 第一种情况是如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。 这种情况无论金额的大小，只有通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、、、电话...

法律解析： 五年服务期内通常是可以借调的，但具体情况可能因地区、单位规定以及相关政策等因素而有所不同。 在一般情况下，虽然处于五年服务期，但借调这种情况是有可能发生的。所谓借调，是指用人单位之间因工作需要而临时调动人员。五年服务期主要是为了保证人员在一定时期内稳定地为特定单位或岗位服务。 是...