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办租赁合同合法吗
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4周前
(04-12)
普法百科
1
一、办租赁合同合法吗 租赁合同是否合法,需要从以下几个方面判断: (一)主体方面 1. 出租人应当是对租赁物具有处分权的人,比如房屋的所有权人或者经所有权人授权出租的人。如果是无权处分人签订的租赁合同,效力存在瑕疵。 2. 承租人需具有相应的民事行为能力。例如,未成年人签订租赁合同,若其不具...
耕地租赁在哪找合同
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4周前
(04-12)
普法百科
2
一、耕地租赁在哪找合同 如果要找耕地租赁合同,可以通过以下几种途径: (一)政府部门 1. 当地的农业农村部门可能会有一些标准的耕地租赁合同模板。这些部门致力于管理农业相关事务,提供的合同模板会比较符合当地耕地租赁的政策要求和实际情况。 2. 乡镇政府的土地管理部门有时也能提供相关合同。他们...
怎么做假租赁合同
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4周前
(04-12)
普法百科
2
一、怎么做假租赁合同 制作假租赁合同是一种不合法的行为,不可以进行操作。 假租赁合同存在诸多危害。从民事法律角度来看,这可能会损害到之外的第三人利益,比如在涉及优先购买权、买卖不破租赁等法律关系时,虚假合同会干扰正常的法律适用,侵害其他善意人的合法权益。从行政管理角度,在办理一些行政事务如工商登...
租赁合同可以查吗
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4周前
(04-12)
普法百科
1
一、租赁合同可以查吗 租赁合同是否可以查询需要分情况来看。 如果是自己签订的租赁合同,自己当然有权查看合同文本内容,这是对自身权益的知晓和保障。同时,在合同履行过程中,为了明确双方权利义务、处理纠纷等情况,当事人也可以随时查阅合同条款。 从司法程序角度,如果租赁合同涉及到诉讼等司法程序,等司法...
用车需要租赁合同吗
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4周前
(04-12)
普法百科
1
一、用车需要租赁合同吗 在很多情况下,用车是需要租赁合同的。 如果是个人之间的车辆租赁,签订租赁合同可以明确双方的权利和义务。例如,约定车辆的租赁期限,明确租金的金额、支付方式以及支付时间。还可以规定车辆在租赁期间的维修责任由哪一方承担,车辆发生事故后的责任划分等重要事项。一旦出现纠纷,租赁合同...
房子租赁合同多久合适
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4周前
(04-12)
普法百科
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一、房子租赁合同多久合适 房子租赁合同的合适时长取决于多种因素。 从租客角度看,如果是短期居住需求,比如因工作调动到新城市做短期项目,可能几个月的租期比较合适,3 6个月较为常见。这样租客可以在项目结束后灵活安排住所。如果是长期居住需求,例如为了孩子上学方便而租房,可能1 3年为宜。长期租赁能避...
施工租赁合同需要取费吗
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4周前
(04-12)
普法百科
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一、施工租赁合同需要取费吗 施工租赁合同是否需要取费取决于多种因素。 (一)从合同性质看 1. 正常情况下,施工租赁合同中往往会约定取费相关内容。例如,出租方提供施工设备或者场地等资源用于施工,必然会产生一定的成本和预期收益,这些通常会通过取费的方式来实现。比如设备的折旧费、维修保养费、场地的...
房屋租赁合同怎么认证
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4周前
(04-12)
普法百科
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一、房屋租赁合同怎么认证 房屋租赁合同认证有多种方式。 一是公证认证。可以携带、双方当事人身份证明等材料到当地公证机构办理公证。公证机构会对合同的真实性、合法性等进行审查核实。 二是备案认证。到当地房地产管理部门进行租赁合同备案。一般需要提供租赁合同原件、出租方和承租方的明、明等材料。备案后的...
租赁合同可以补交么
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4周前
(04-12)
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一、租赁合同可以补交么 租赁合同是否可以补交取决于具体情况。 如果是在需要向相关部门备案的情况下,有些地区是允许补交的。例如,当租赁双方之前未及时办理租赁合同备案手续,之后发现需要备案以满足诸如子女入学、办理等需求时,只要双方能提供租赁合同原件、件等必要材料,按照当地规定的程序,是可以补办备案手...
租赁合同无效怎么判
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4周前
(04-12)
普法百科
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一、租赁合同无效怎么判 租赁合同无效的判定通常依据以下情形: (一)主体不适格 1. 无民事行为能力人订立的租赁合同无效。例如不满八周岁的未成年人独立订立的租赁合同。 2. 限制民事行为能力人订立的租赁合同,未经其法定代理人追认的,。 (二)合同内容不合法 1. 以合法形式掩盖非法目的的...
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