合飞律师

一、购买二手贷款房过户需要做什么 购买二手贷款房过户，通常需做好以下事宜： 一是了解房屋贷款情况。要确认卖家的贷款是否已还清，若未还清，需先由卖家与贷款银行协商提前还贷事宜，解除房屋抵押状态，获取银行出具的贷款结清证明及他项权证等材料。 二是准备相关材料。买卖双方需准备身份证、簿、（已婚者）、...

一、车子卖车商没过户出事故谁负责 在车子卖给车商但未过户且发生事故的情况下，责任的承担需根据具体情形判断： 一是交通事故责任。根据相关法律规定，当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿...

一、离婚6年了房产还未办理过户怎么处理 离婚6年房产未办理过户，可按以下步骤处理： 首先，查看离婚协议或判决书。若通过，需确认离婚协议中关于房产归属及过户的具体约定条款；若是，则查看法院判决书里对房产处理的明确判定。这是确定房产过户依据的关键步骤。 其次，与对方协商。依据上述文件与对方沟通，要...

一、婆婆房子过户给媳妇要过户费吗 婆婆房子过户给媳妇是否需要过户费，取决于具体的过户方式。 若选择买卖过户，一般会涉及多项费用。比如契税，若房屋面积及是否为等情况不同，有所差异；，满足一定年限可免征；，若符合满五唯一条件通常可免。另外还有、登记费等。 若是赠与过户，需缴纳契税，一般为房屋评估价...

一、二手车过户手续费怎么收 二手车过户手续费的收取方式因地区而异，一般涉及以下几个方面： 一是按车辆排量收费。部分地区会根据二手车的排量大小来确定过户手续费，排量越大，收费可能相对越高。比如，对于小排量汽车收费标准相对较低，大排量汽车则会收取较高费用。 二是按车辆评估价的一定比例收费。有些地方...

一、车主不协助过户怎么办 若车主不协助过户，可通过以下方式解决： 一是协商沟通。尝试与车主再次友好沟通，明确指出协助过户是其应尽的义务，晓之以理，说明不过户可能给双方带来的不利影响，如后续车辆出现问题可能导致的法律风险等，争取让车主改变态度，配合完成过户手续。 二是查阅合同约定。若双方此前有关...

一、法院拍卖土地过户需要什么手续 法院拍卖土地过户，一般需要以下手续： 其一，确认拍卖成交。竞买人成功竞得土地后，与法院签署拍卖成交确认书，明确成交价款、付款方式等关键信息。 其二，缴纳相关税费。受让方需按照规定缴纳（若有）、等税费。出让方可能涉及、等相关税费的缴纳，具体税费种类及金额依据当收...

一、房产交易过户预约要多久 房产交易过户预约的时间因地区、办理机构以及业务量等因素而有所差异。一般来说，在较为繁忙的地区和办理机构，预约可能需要3至5个工作日左右；而在一些业务量相对较小的地方，可能1至2个工作日就能完成预约。 具体的预约时间还需根据当地的实际情况来确定。有些地方可以通过线上平台...

一、土地划拨性质过户要交钱吗 土地划拨性质过户通常是需要交钱的。划拨土地是国家无偿提供给使用者使用的土地，其过户与出让土地的过户有所不同。 一般来说，需要缴纳土地出让金等相关费用。土地出让金的数额通常根据土地的评估价值、土地用途、所在地段等因素来确定。缴纳土地出让金后，土地性质将从划拨转为出让，...

一、被申请财产保全的房子怎么过户 一般情况下，被申请财产保全的房子在保全期间是不能过户的。 因为财产保全的目的是为了确保将来的判决能够得到执行，防止被申请人转移、隐匿财产。只有在解除财产保全措施后，才可以办理房屋过户手续。 解除财产保全的情形通常有：申请人撤回保全申请；被申请人提供担保且申请人...