合飞律师

一、太原加名字需要什么手续 在太原房产证上加名字，手续因加名对象和房产情况不同而有别。 若在婚姻存续期间添加配偶名字，携带、、房产证到房产交易中心提交申请。工作人员审核材料无误后，会对房产进行测绘，然后双方缴纳手续费等费用，即可办理加名手续。 如果是非婚姻存续期间或加子女、父母等名字，一般视为...

一、如何去当地开无房产证明 去当地开具无房产证明，可按以下步骤操作： 1.明确开具地点：一般到当地的不动产登记中心办理。你可以通过电话咨询或网络查询具体地址和办公时间。 2.准备相关材料：通常需携带本人有效身份证件。若为夫妻双方办理，要带上双方身份证；若为委托他人办理，除委托人身份证外，还需提...

一、房产证加子女名字有何费用与流程 房产证加子女名字主要有赠与、买卖和析产登记三种方式，费用与流程各不相同。 赠与方式：费用方面，需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还涉及费、评估费等。流程为先到公证处办理赠与公证，再到房管局办理房屋所有权转移登记手续，需携带、房产证、公证书等材料。 买卖方式...

一、小产权房能出售吗 小产权房通常不能像普通一样自由出售。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。 从法律角度看，小产权房的流转存在诸多限制。一方面，农村集体土地的性质决定了其主要用于保障农村集体经济组织成员的居住需求，...

一、有房产证复印件可以去银行贷款吗 仅有房产证复印件通常不能去银行贷款。 银行办理贷款时，一般要求提供房产证原件。房产证复印件仅能作为房产相关信息的初步参考，无法直接用于证明房产产权状况及办理抵押登记等关键手续。 银行贷款审批会综合考量多方面因素。对于抵押物，需要确认产权清晰无纠纷，原件是核实...

一、买个烂尾楼要怎么维权 若您不幸购得烂尾楼，可采取以下措施进行维权：(1)针对开发商逾期交房之违约行为，可依据购房协议约定要求其承担违约责任。 通常情况下，此类协议将开发商逾期违约责任加以明确规定；如开发商未能在短期内交付房屋，您有权根据逾期天数每日向开发商索取违约金；(2)若开发商逾期交房期...

一、烂尾楼去哪维权 若您遇到房屋烂尾问题，我们建议您首先考虑向县级以上人民政府的房产管理局以及土地管理局进行咨询与投诉。 此类问题通常由地方的住房建设局（或是建设委员会、房管局等）负责管理；所谓“烂尾楼”，即指已经办理了用地、规划相关手续且项目开工之后，由于开发商资金短缺或者陷入债务纠纷，导致施...

一、车库与购房合同纠纷怎么处理 面对购房合同争议，我们有多种可行的解决途径可选。 首先，双方可寻求庭外和解或者由第三方介入调解。 若无果，则可以根据购房合同之规定，向相应的仲裁机构提请仲裁，或是诉诸于人民。 在处理这类事件期间，务必要恪守相关及契约原旨，力保双方权益不受侵蚀。 《》第二...

一、破产烂尾楼怎么维权 若您不幸购得烂尾楼，首要应对方法是深入理解自身权益及可利用的法律途径。 依照相关法规，房地产开发企业有义务按时按约交付出售房屋。 若未如期交付，开发商将负有违约之责。 在此前提下，建议您采取如下策略：与开发商积极沟通，探明因果并索求解决办法；若协商无效，可向所在区域房...

一、烂尾楼维权找哪个部门 若遇房产物业成烂尾楼情况，您可向上一级房产及土地管理部门反映。 此类问题通常由地方住建局（或建设局、房管局）负责处理。 所谓“烂尾楼”，即指具备用地、规划手续，但开建不久即因开发商无能力持续投建或身陷债务纠纷，导致工程暂停长达1年之久的地产项目。 烂尾楼成型原因复杂...