一、车库与购房合同纠纷怎么处理

面对购房合同争议，我们有多种可行的解决途径可选。

首先，双方可寻求庭外和解或者由第三方介入调解。

若无果，则可以根据购房合同之规定，向相应的仲裁机构提请仲裁，或是诉诸于人民。

在处理这类事件期间，务必要恪守相关及契约原旨，力保双方权益不受侵蚀。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、烂尾楼维权找哪个部门

若遇房产物业成烂尾楼情况，您可向上一级房产及土地管理部门反映。

此类问题通常由地方住建局（或建设局、房管局）负责处理。

所谓“烂尾楼”，即指具备用地、规划手续，但开建不久即因开发商无能力持续投建或身陷债务纠纷，导致工程暂停长达1年之久的地产项目。

烂尾楼成型原因复杂多样，可能源于破产、缺乏建设资金、牵涉经济纷争以及开发者违规操作等因素。

大多数烂尾楼项目均因其资金链条断裂，导致无法按计划完工，开发商又无法筹措到足够资金，银行亦不再提供支持，项目难以转让他人。