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父母都不在世房子怎么过户给子女

合飞律师3周前 (04-28)普法百科2

一、父母都不在世房子怎么过户给子女父母都不在世，房子过户给子女，需区分不同情况。若父母生前立有遗嘱，明确将房子留给子女，那么子女应先到当地公证处办理。之后，携带遗嘱公证书、、本人身份证等相关材料，前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户登记。若父母没有留下遗嘱，则按照法定继承来处理。所...

新民法典按揭房怎样过户给子女

合飞律师3周前 (04-28)普法百科1

一、新民法典按揭房怎样过户给子女新民法典规定，按揭房过户给子女一般有以下几种方式。首先，若子女具备还款能力且银行同意，可经银行同意后办理过户手续，将房产直接过户至子女名下，后续由子女继续偿还。其次，若子女暂不具备还款能力，可通过买卖方式过户，父母与子女签订，子女支付购房款，然后在银行办理贷款变更...

农村房屋查封怎么解封过户

合飞律师3周前 (04-28)普法百科1

一、农村房屋查封怎么解封过户农村房屋解封过户需按不同情形处理。若因债务纠纷等司法原因被查封，解封方面，需债务履行完毕，由债权人向法院申请解除查封措施。法院经审查核实，确认债务已清偿，会下达解封裁定，相关部门依裁定办理解封手续。若查封错误，房屋所有权人可向法院提出异议，提供相关证据证明房屋不应...

农村房产证过户给儿子要多少手续费

合飞律师3周前 (04-28)普法百科2

一、农村房产证过户给儿子要多少手续费农村房产证过户给儿子，费用因过户方式不同而有所差异，常见情况如下：若通过赠与方式过户。需办理赠与公证，公证费一般按房产价值的一定比例收取，可能在1%-2%左右。契税一般为房产价值的3%-5%，具体由当地规定。此外，还可能涉及少量的登记费、等，登记费一般在几...

车辆卖了没过户怎么注销车牌

合飞律师3周前 (04-28)普法百科2

一、车辆卖了没过户怎么注销车牌若车辆卖了但没过户，要注销车牌，可按以下步骤操作：其一，联系买车方。尝试与买车方沟通，告知其办理及车牌注销相关事宜的重要性，要求其配合完成过户手续。因为正常情况下，车辆过户后，原车牌会自动注销或按规定处理。其二，若买车方不配合。可以持机动车、等相关证明材...

房屋买卖先交钱还是先办过户手续好

合飞律师3周前 (04-28)普法百科2

一、房屋买卖先交钱还是先办过户手续好在房屋买卖中，先交钱还是先办过户手续各有利弊，需谨慎权衡。若选择先交钱，对卖方而言，能尽早获得房款，保障自身经济利益，可用于偿还、进行其他投资等。但对买方来说，风险较大。交钱后若卖方因各种原因未能及时办理过户手续，如房屋存在抵押、查封等权利受限情况，或者卖...

买卖二手车必须要过户吗

合飞律师3周前 (04-28)普法百科2

一、买卖二手车必须要过户吗买卖二手车并非必须要过户，但过户是非常有必要且存在诸多重要意义的。从法律角度看，不过户虽不影响车辆的实际交易和使用，但车辆的所有权在法律上仍归原车主。一旦车辆出现交通事故、等问题，若未办理过户，原车主可能会面临不必要的法律风险，比如可能被追究相关责任。从权益保障...

延迟过户买卖合同有效吗

合飞律师3周前 (04-28)普法百科1

一、延迟过户买卖合同有效吗延迟过户的买卖合同通常是有效的。（一）合同有效性的一般判断 1. 只要双方当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，这样的买卖合同从订立时起就有效。延迟过户只是在合同履行过程中的一个特殊情况，并不必然影响...

旧车牌过户后怎么上牌

合飞律师3周前 (04-28)普法百科1

一、旧车牌过户后怎么上牌旧车牌过户后上牌，通常可按以下步骤进行：一是准备相关材料。需要提供车辆的登记证书、、车主明等，确保材料齐全且真实有效。二是办理。买卖双方需一同前往当地车管所，填写过户申请表，提交准备好的材料，经工作人员审核无误后，完成车辆所有权的转移登记。三是选号。过户完成后...

过户后旧房产证怎么处理

合飞律师3周前 (04-28)普法百科2

一、过户后旧房产证怎么处理过户后旧房产证通常需作注销处理。在房产完成过户登记，新房产证颁发后，旧房产证即失去法律效力。房产管理部门会将旧房产证收回并予以注销，以确保房产登记信息的准确性和唯一性。具体操作流程可能因地区而异。一般来说，购房者或其委托的房产中介会将旧房产证提交给当地的房产交易中心...

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