一、新民法典按揭房怎样过户给子女

新民法典规定，按揭房过户给子女一般有以下几种方式。首先，若子女具备还款能力且银行同意，可经银行同意后办理过户手续，将房产直接过户至子女名下，后续由子女继续偿还。其次，若子女暂不具备还款能力，可通过买卖方式过户，父母与子女签订，子女支付购房款，然后在银行办理贷款变更手续，将还款人变更为子女。在办理过户过程中，需缴纳相应的税费，如等。同时，要确保交易的合法性和真实性，签订完善的合同，避免后续出现纠纷。此外，还需注意银行的相关规定和流程，提前与银行沟通协调，取得银行的配合与支持。总之，按揭房过户给子女需要综合考虑各方情况，遵循法律规定和银行要求，谨慎办理相关手续。

二、农村房屋过户给子女需要到哪里办理手续和费用

农村房屋过户给子女通常需到乡镇农村经营管理部门办理手续。

手续方面，需提交相关证明材料，如双方、簿、房屋所有权证等。经审核同意后，办理过户登记等相关事宜。

费用方面，主要包括登记费等。一般登记费按房屋面积等标准收取，具体金额各地规定可能有所差异。此外，可能还涉及一些等小额费用。

需要注意的是，农村房屋过户有一定的限制条件，如受让方必须是本集体经济组织成员等。同时，要确保房屋产权清晰，无纠纷等问题，以免影响过户手续的办理。如果是涉及到跨村或其他特殊情况的过户，可能还需要根据当地的具体政策和规定来办理相关手续和缴纳费用。总之，办理农村房屋过户手续及费用事宜，应详细咨询当地相关部门，以确保办理过程的顺利进行。

三、房子过户原来的土地证收回吗

房子过户后，原土地证是否收回需根据具体情况判断。一般来说，如果是单纯的房屋过户，仅涉及房屋产权的变更，土地证通常不会被收回。土地证与房屋产权虽有一定关联，但各自具有相对独立性。

然而，如果在房屋过户过程中，涉及土地性质的变更、土地用途的调整等情况，且相关部门要求对土地进行重新登记或处理，那么原土地证可能会被收回或进行相应的变更手续。

此外，不同地区的土地管理政策和规定可能存在差异。有些地区在房屋过户后会自动将土地证信息进行变更或整合，而有些地区可能需要单独办理土地证的变更手续。

总之，不能一概而论地确定房子过户后原土地证是否会收回，需结合具体的过户情况、当地政策以及相关部门的要求来综合判断。

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