合飞律师

一、拆迁补偿赔土地还是赔房 拆迁补偿通常既涉及土地补偿，也涉及房屋补偿。 1. 土地补偿方面，是对被拆迁土地的经济价值补偿。土地的补偿标准一般根据土地的原用途、土地等级、市场价格等因素来确定，以弥补被拆迁人因土地被征收而失去的土地权益。 2. 房屋补偿方面，是对被拆迁房屋的价值补偿。包括房屋的...

一、集资房和商品房拆迁补偿区别 集资房与商品房在拆迁补偿方面存在一定区别，主要体现在以下几点： 其一，产权性质影响补偿。商品房是由房地产开发企业开发建设并按市场价格出售的房屋，购房者拥有完整的产权。拆迁时，通常按照市场评估价值进行补偿，能充分保障业主权益。而集资房是单位或集体组织与职工共同筹集资...

一、商品房拆迁补偿是1:1吗 商品房拆迁补偿并非固定为1:1的比例。 拆迁补偿比例需依据具体情况而定。法律规定，房屋征收补偿应保障被征收人居住条件有改善、生活水平不降低。一般会综合多方面因素确定补偿标准，比如当地的经济发展水平，经济较为发达地区，补偿标准相对较高，可能超过1:1；而在一些经济发展...

一、农村危房拆迁补偿标准是多少 农村危房拆迁补偿标准通常没有统一的具体数值，其主要根据当地的经济发展水平、政策规定以及房屋的具体情况等来确定。 一般来说，补偿包括房屋价值补偿，即按照房屋的重置成本价进行评估补偿；，以宅基地的面积和当地的补偿标准来计算；搬迁补偿，用于补偿因拆迁而产生的搬迁费用等；...

一、拆迁补偿有分配协议吗 拆迁补偿通常是有分配协议的。在拆迁过程中，为了明确拆迁补偿款的分配方式以及相关各方的权益，会签订一份详细的拆迁补偿分配协议。 这份协议具有重要的法律意义和实际作用。它会清晰地规定拆迁补偿款的具体金额、计算方式以及支付时间等关键信息，让拆迁户和相关部门都能清楚知晓各自的权...

一、房屋拆迁补偿款包括哪些项目内容 房屋拆迁补偿款通常包括以下项目内容： 1. 被拆迁房屋的价值补偿，这是对被拆迁房屋本身的价值评估给予的补偿，以恢复被拆迁人在拆迁前的居住或使用条件。 2. 搬迁补助费，用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运家具、电器等的费用。 3. 临时安置补助费，当...

一、拆迁补偿6年后才重提吗 在城市化进程不断推进的背景下，拆迁补偿问题一直备受关注。原本应该及时、妥善处理的拆迁补偿事宜，却出现了一种令人疑惑的情况，那就是竟然在 6 年后才重新提起。 从正常的流程和常理来看，拆迁补偿事宜理应在拆迁工作完成后的合理时间内就进行妥善的处理和解决，以保障被拆迁人的合...

一、一户一宅拆迁补偿多少钱 “一户一宅”的拆迁补偿金额并非固定统一的数值，其受到多种因素影响。1. 房屋所处地理位置：位于城市繁华地段或经济发达地区的房屋，补偿金额通常较高，因为土地价值等因素较高；而在偏远地区，补偿金额相对较低。2. 房屋面积与结构：面积较大、建筑结构较好的房屋，补偿会相对较多；...

一、拆迁补偿款是怎么算的 拆迁补偿款的计算通常根据不同的情况而有所差异。1. 对于被拆迁的房屋，一般会根据房屋的面积、结构、区位等因素来确定补偿金额。包括房屋的重置价，即重新建造相同房屋所需的费用，以及房屋的区位补偿价，考虑到房屋所处的地理位置等因素对价值的影响。2. 对于附属物，如院落、围墙、水...

一、拆迁补偿中户口有补偿吗 在拆迁补偿的范畴中，户口与补偿之间存在着一定的关联。一般来说，户口在拆迁补偿中并非直接等同于现金补偿，但它对补偿的额度和方式有着重要的影响。 户口在拆迁补偿中的作用主要体现在安置方面。如果被拆迁的房屋是集体土地上的房屋，且被拆迁人在该集体组织中有户口，那么在安置时，通...