合飞律师

在大城市打拼多年,很多人选择购置房产用于投资，而将房子出租，则是不少房主实现“以租养贷”或额外创收的常见方式，很多人可能并没有意识到：个人出租房屋是要依法纳税的！ 那么问题来了——个人出租房屋到底要交哪些税？税率是多少？有没有优惠政策？不交税会有什么后果？这些问题，其实每一个房东都应该认真了解。...

在当下房价居高不下的大环境下,越来越多的人选择通过出租闲置房产来增加收入，但与此同时，一个绕不开的问题就是——个人出租房屋需要缴纳哪些税费？ 不少房东对这一块的了解并不清晰，甚至有人觉得“反正没人查，就不用申报了”，这种想法可要不得，一旦被税务机关追查，不仅需要补缴税款，还可能面临罚款。 个人...

在我们日常生活中,工资单上总会出现一个叫做“个人所得税”的项目，很多人可能只是知道这是从自己工资里扣掉的一部分钱，但对它到底是什么、为什么要交、交多少却一知半解。个人所得税是什么意思呢？ 个人所得税是指国家依法对个人所得收入征收的一种税款，也就是说，只要你有合法的收入来源，并且达到了一定金额标准，...

民营企业是指除国有企业、国有资产控股企业和外商投资企业以外的多种所有制企业，包括个体工商户、私营企业、集体企业、联营企业、股份合作制企业、有限责任公司和股份有限公司等。建议参考：1、《中华人民共和国中小企业促进法》：该法明确了中小企业的定义和范围，包括民营企业。2、国家统计局关于印发《统计上大中小微...

税费是指国家为了实现其职能，按照法律规定，强制、无偿地取得财政收入的一种手段，它是国家财政收入的重要组成部分，也是国家宏观调控的重要工具。税费的种类繁多，主要包括以下几种：1、流转税：如增值税、消费税、营业税等，是对商品和劳务的流转额征收的税。2、所得税：如企业所得税、个人所得税等，是对纳税人的所得...

央企，即中央企业，是指由中央人民政府（国务院）或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责，领导班子由中央直接管理或委托中央组织部、国务院国资委等其他中央部委管理的国有独资或国有控股企业。建议参考： 根据《中华人民共和国企业国有资产法》第三条规定：“国有资产属于国家所有即全民所有，国务院代表国家行使国...

税费是指国家为了实现其职能，按照法律规定，强制、无偿地取得财政收入的一种方式，它是国家财政收入的重要组成部分，也是国家宏观调控的重要手段。税费包括：1、流转税：是以商品生产流转额和非生产流转额为课税对象征收的一类税，流转税是我国税制结构中的主体税类，税种有增值税、消费税、关税等。2、所得税：是指以纳...

地方税是指由地方政府征收的税赋，包括但不限于以下几种：1、房产税：对房产所有者征收的税，通常根据房产的评估价值计算。2、城镇土地使用税：对使用城镇土地的单位和个人征收的税。3、土地增值税：对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的税。4、契税：在土地、房屋权属发生转移时...

政府补助是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，但不包括政府作为企业所有者投入的资本，政府补助的形式包括财政拨款、财政贴息、税收返还、无偿划拨非货币性资产等，财政拨款是指政府为了支持企业发展而直接给予的资金支持；财政贴息是指政府为了鼓励企业投资而给予的利息补贴；税收返还是指政府按照国家有关规...

在我国，公司需要缴纳的税种繁多，主要包括以下几种：1、增值税：一般纳税人适用税率为 13%、9%、6%，小规模纳税人适用征收率为 3%（疫情期间为 1%），增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。2、企业所得税：税率为 25%，企业所得税是对我国内资企业...