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房屋预售合同违约金怎么计算

合飞律师5个月前 (02-17)金融债务4

一、房屋预售合同违约金怎么计算房屋预售合同违约金的计算方式通常有以下几种情况：一是按照合同约定计算。若预售合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，只要该约定不违反的强制性规定，一般应按照合同约定执行。例如，合同约定违约方需支付购房款一定比例的违约金。二是根据法律规定计算。在合同没有约...

卖楼定金合同可以违约吗

合飞律师5个月前 (02-17)金融债务5

一、卖楼定金合同可以违约吗卖楼定金合同不可以随意违约。在卖楼定金合同中，定金具有担保性质。如果是收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。例如，卖方收了买方的定金后，又不想卖房了，就要给买方双倍定金的赔偿。如果是给付定金的一方违约，无权要求返还定金。比如，买方交了定金后不想了，那所交定金卖方无需...

富力合同违约怎么退定金

合飞律师5个月前 (02-17)金融债务7

一、富力合同违约怎么退定金如果富力存在合同违约行为，要退回定金可参考以下方式：（一）收集证据 1. 合同文本：明确合同中双方的权利义务条款，特别是关于定金的约定以及富力违约的相关界定条款。 2. 违约证据：收集富力违约的事实证据，如书面通知、沟通记录（短信、邮件等）、现场照片或视频等能证...

违约金与定金合同冲突吗

合飞律师5个月前 (02-17)金融债务4

一、违约金与定金合同冲突吗违约金与定金合同存在一定的冲突关系。（一）从功能上看 1. 定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 2. 违约金是对违约行为的一种经济制裁，是违约方对非违约方的...

合同违约不搬走怎么办理离职手续

合飞律师5个月前 (02-17)金融债务5

合同违约不搬走怎么办理离职手续

一、合同违约不搬走怎么办理离职手续若遇到合同违约且对方不搬走，同时涉及办理离职手续的情况，可按以下方式处理：其一，沟通协商。尝试与违约方进行友好沟通，明确指出其违约行为以及按照合同约定应履行的义务，包括及时搬走和配合办理离职手续等，通过协商促使其主动解决问题。其二，发送通知。若沟通无果，...

订金违约合同有效吗条文

合飞律师5个月前 (02-17)金融债务4

一、订金违约合同有效吗条文订金违约时合同是否有效需要根据具体情况判断。（一）订金的性质 1. 订金不同于定金，它没有定金罚则的严格约束性。如果合同中仅仅约定了订金，一方违约时，不能直接适用定金罚则要求违约方双倍返还或没收订金。 2. 从合同整体有效性来看，如果合同不存在合同法规定的无效情...

违约离职工资还发么

合飞律师5个月前 (02-17)金融债务5

一、违约离职工资还发么员工违约离职，工资通常还是应当发放的，但可能会因违约情形而有不同处理。一方面，从法律规定来看，劳动者只要提供了正常劳动，用人单位就应当按照约定支付相应的工资报酬。工资是对劳动者付出劳动的对价，不能因员工离职存在违约行为就一概不发工资。另一方面，若员工的违约离职给用人...

定金合同违约包括什么

合飞律师5个月前 (02-17)金融债务5

一、定金合同违约包括什么定金合同违约主要包括以下情况： 1. 给付定金方违约。如果给付定金的一方不履行约定的债务，那么无权要求返还定金。例如，在中，买方支付定金后不想购买房屋了，买方作为给付定金方违约，不能要求卖方返还定金。 2. 收受定金方违约。收受定金的一方不履行约定的债务时，应当双倍返...

合同我违约了怎么办理离职

合飞律师5个月前 (02-17)金融债务5

一、合同我违约了怎么办理离职在合同违约情况下办理离职，需根据具体情形妥善处理：一是查看合同约定。明确合同中关于违约及离职的相关条款，比如是否有违约金的具体规定、违约后离职的程序要求等。若合同对违约离职有明确指引，应按其要求执行。二是与用人单位协商。主动且坦诚地与用人单位沟通违约事宜，说明...

违约旅游合同有效吗规定最新版

合飞律师5个月前 (02-17)金融债务5

一、违约旅游合同有效吗规定最新版旅游合同违约是否有效，要分情况来看。（一）违约行为并不当然导致旅游合同无效。如果是一方违约，比如游客未按照合同约定的时间集合出发、旅行社未按合同提供相应的旅游服务等，这种情况下旅游合同仍然是有效的。只是违约方需要承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括继续履行...

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