一、富力合同违约怎么退定金

如果富力存在合同违约行为，要退回定金可参考以下方式：

（一）收集证据

1. 合同文本：明确合同中双方的权利义务条款，特别是关于定金的约定以及富力违约的相关界定条款。

2. 违约证据：收集富力违约的事实证据，如书面通知、沟通记录（短信、邮件等）、现场照片或视频等能证明其未履行合同约定的材料。

（二）协商解决

1. 主动与富力方面联系，指出其违约行为并依据合同要求退还定金。

2. 在协商过程中，保持理性，以收集的证据为依据，要求对方给出退还定金的时间表。

（三）法律途径

1. 如果协商无果，可以向人民提起诉讼。将收集的证据整理成完整的诉讼材料，在诉讼请求中明确要求富力退还定金，并可能要求其承担因违约造成的其他损失。

2. 也可以向仲裁机构申请仲裁（前提是合同中有仲裁条款约定）。仲裁具有高效、保密等特点，同样依据证据作出裁决要求富力退还定金。

二、包括定金吗

合同违约金不包括定金。

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约时，应向另一方支付的金钱。它是对违约行为的一种经济制裁。

而定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。如果给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

虽然两者都与合同违约相关，但它们的性质和功能不同。违约金主要是对违约行为的惩罚和对守约方的补偿；定金更多是一种担保手段，以确保合同的履行。所以在合同违约的相关法律规定中，违约金和定金是相互独立的概念，不相互包含。

三、签了定金条能违约吗合同

签了定金条后违约是存在一定法律后果的。

（一）定金的性质

定金是一种担保方式。如果是给付定金的一方违约，那么无权要求返还定金；如果是收受定金的一方违约，则应当双倍返还定金。这是基于的规定。

（二）特殊情况

1. 如果存在法定无效情形，例如违反的强制性规定、存在欺诈胁迫等手段订立合同损害国家利益等情况，那么该定金合同无效，所谓的违约条款也不能适用。

2. 若双方协商一致解除定金合同或者变更定金合同的相关内容，这种情况下不属于违约情形。

所以，签了定金条后不能随意违约，要充分考虑到定金罚则的影响以及可能存在的特殊情况。

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