合飞律师

一、房屋买卖合同违约金数额过高怎么办 当遇到房屋买卖合同违约金数额过高的情况，可通过以下方式解决： （一）协商调整。合同双方可以进行友好协商，根据实际损失情况，对违约金数额达成新的一致意见。若协商成功，签订补充协议明确新的违约金数额，按照新约定执行即可。 （二）请求调整。若协商不成，根据法律规...

一、征地合同违约金怎么计算 征地合同违约金的计算通常依据以下几种情况： （一）合同约定 如果征地合同中有明确约定违约金的计算方式，那么就按照合同约定执行。例如，合同可能约定按照征地款的一定比例（如10%）作为违约金，或者规定每逾期一日按照固定金额（如1000元）支付违约金等。 （二）法定赔偿...

一、劳动合同中是否可约定违约金 劳动合同中可以约定违约金，但有严格的限制条件。具体如下： （一）在培训服务期约定中可约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。若劳动者违反服务期约定，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得...

一、卖房者违约中介费怎么办 在房屋买卖交易中，若卖房者违约，关于中介费的处理需分情况来看： 其一，若中介已促成合同成立。根据相关法律规定及通常的中介服务合同约定，中介完成了撮合买卖双方达成交易的主要义务，有权收取中介费。此时，即使卖房者违约导致交易无法顺利完成，中介费一般也不应退还，除非中介服务...

一、如何将装修公司合同违约 如果装修公司存在违约行为，可以从以下方面着手处理： （一）证据收集 1. 合同文本：仔细查看合同条款，明确装修公司应履行的义务，例如装修工程的范围、质量标准、工期要求等，找出与违约相关的条款规定。 2. 相关文件：收集装修过程中的文件，如施工图纸、工程变更单、双方...

一、签了买卖房子合同买方我想违约怎么办 在签订房屋买卖合同后，若买方想要违约，需谨慎考虑相关法律后果并采取恰当措施。 首先，查看合同中关于违约责任的具体约定。合同通常会明确规定违约方应承担的责任，比如支付违约金。违约金的数额可能是固额，也可能是按照房屋总价的一定比例计算。如果违约，就需按照此约定...

一、定房合同退违约金怎么算 在计算定房合同的违约金时，需根据具体情况来确定： 一是看合同约定。若定房合同中明确约定了违约金的计算方式和具体金额，一般应按照合同约定执行。比如合同约定违约方需支付定金金额的一定比例作为违约金，那么就依此计算。 二是若合同没有约定或约定不明确，根据相关法律规定，违约...

一、劳动者提前解除合同的违约责任交违约金吗 劳动者提前解除合同是否需交违约金，需分情况讨论： （一）劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，在内提前三日通知用人单位，这是法律赋予劳动者的合法辞职权，此种情况下，劳动者无需向用人单位支付违约金。 （二）用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专...

一、离婚后预售合同如何变更 离婚后预售合同的变更，通常涉及以下方面： 一是与开发商协商。购房夫妻离婚后，双方需共同携带、、（明确房产归属）等相关材料，向开发商提出变更预售合同买受人的申请。开发商一般会要求提供完备的证明文件，以核实变更的合理性与合法性。 二是办理合同变更手续。开发商审核同意后，...