合飞律师

一、房屋住宅能分割办证吗 房屋住宅是否能分割办证，需要综合多方面因素判断。 首先，要看房屋的产权性质。如果是单独所有的房产，且符合规划、建设等相关规定，在一定条件下可以分割办证。 其次，要考虑房屋的物理结构和布局是否能够明确、合理地分割，并且分割后不影响房屋的使用功能和安全。 另外，还需审查...

一、现在卖房需要提前还清贷款吗 卖房是否需要提前还清贷款，需分情况来看： 一是若房屋存在抵押贷款且抵押登记未注销，在房产交易中，为保障交易安全及顺利完成过户手续，一般需要提前还清贷款。因为房屋在抵押状态下，其产权受限，无法正常进行过户。只有还清贷款，解除抵押登记后，房屋产权才完整，才可办理过户给...

如果商业房产在规划和产权上具备可分割的条件，并且符合当地的土地和房产管理规定，那么通常是可以分割出售。接下来小编将为您介绍相关内容。 一、商业房产可以分割出售吗 商业房产能否分割出售需视具体情况而定。一般来说，如果该商业房产在规划、产权等方面具备可分割的条件，且符合相关和政策要求，是可以分割出售...

在法律上，房屋分证需要符合相关的规划、建设和产权登记规定。 接下来小编将为您介绍相关内容。 一、房屋分证是什么意思 房屋分证通常指将一个整体的房屋产权分割为多个独立的产权证书。 在法律意义上，这可能涉及到多种情况。比如，一处较大的房产，因产权人意愿或法律规定，分割成若干个相对独立的部分，并为每...

1. 原房屋的不动产权证书或、土地证。 2. 房屋分割的相关协议，明确分割方式、面积等具体内容。 接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。 一、房屋分证需要哪些证件 房屋分证通常指的是房屋分割后的产权登记。一般需要以下证件： 1. 原房屋的产权证明，如房屋所有权证或...

2. 因房屋产生的相关费用（如、等），由各自按所占份额承担。接下来小编将为您介绍相关内容。 一、房屋权属分割协议书范本 以下为一份简单的房屋权属分割协议书范本： 房屋权属分割协议书 甲方：[甲方姓名] 号：[甲方身份证号码] 联系地址：[甲方联系地址] 联系电话：[甲方联系电话] 乙...

一、未满五年的经济适用房可以进行买卖吗 未满五年的经济适用房一般不可以进行买卖。具体分析如下： 经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的保障性住房。国家对其交易有严格规定，目的在于保障政策的公平性及住房资源的合理分配。 从政策层面看，许多地方规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上...

一、家庭里房屋分割需要写协议吗 在家庭房屋分割时，通常建议书写协议。这是因为房屋分割涉及重大财产权益，一份明确、合法有效的协议能避免后续可能产生的诸多纠纷。 协议应以书面形式，清晰明确地记载房屋的基本情况、参与分割的各方主体、各自的份额或具体分配方式、相关权利义务等关键内容。 通过协议，可以将...

一、房屋买受共有人是什么意思 房屋买受共有人，指的是在房屋买卖过程中，共同购买房屋并对该房屋共同享有所有权的人。 在法律上，房屋共有人对房屋共同享有占有、使用、收益和处分的权利。共有人可以按份共有，即按照各自的份额享有权利和承担义务；也可以共同共有，不分份额地共同享有权利、承担义务。 例如，夫...

一、单位不给劳动者合同违法吗 单位不给劳动者合同属于违法行为。 根据《法》规定，用人单位与劳动者建立，应当订立书面劳动合同。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经双方在劳动合同文本上签字或者盖章生效，劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。 单位不给劳动者合同，侵害了劳动者的合法权益。劳动者...