在婚姻走向终点时，所涉及的孩子抚养权归属和房产过户问题常常让当事人感到困惑和焦虑。但别担心，接下来就让我们一起深入探讨这些关键问题，为您拨开迷雾。

一、离婚孩子和房子怎么办过户

对于孩子的过户问题，首先需要明确抚养权的归属。如果双方协商一致或者法院判决确定了孩子的抚养权归一方，那么可以携带相关证件，如身份证、户口本、或判决书等，前往户籍管理部门办理孩子户口的迁移手续。

而房子的过户情况则相对复杂一些。如果是协议离婚，夫妻双方协商一致将房产过户给一方或子女，需要准备书、、房产证、双方身份证等材料，共同前往当地的房产管理部门办理过户手续。如果是通过法院判决离婚，凭借生效的判决书、身份证、房产证等材料办理房产过户。

需要注意的是，如果房子还有贷款未还清，可能需要先还清贷款或者与银行协商变更贷款人等相关事宜，才能办理过户手续。

二、离婚后孩子抚养权变更与房产分割纠纷

在实际生活中，可能会出现离婚后孩子抚养权变更的情况。比如，拥有抚养权的一方出现严重疾病、虐待孩子、经济状况急剧恶化等不适宜继续抚养孩子的情形，另一方可以向法院提起变更抚养权的诉讼。

在变更抚养权的过程中，法院会综合考虑孩子的意愿、双方的经济条件、生活环境等因素。同时，这也可能引发房产分割的纠纷。如果之前的离婚协议或判决对房产分割不明确或者存在不公平的情况，当事人也可以请求法院重新进行分割。

此外，如果房产是夫妻共同财产，在分割时应当遵循公平原则，考虑双方的贡献大小、照顾子女和女方的权益等因素。如果一方存在过错，比如出轨、家暴等，可能会在财产分割时少分。

三、离婚房产过户涉及的税费与孩子心理健康

离婚房产过户时，可能需要缴纳一定的税费。具体的税费种类和金额会因地区而异，一般包括契税、个人所得税、印花税等。在办理过户手续前，建议咨询当地的税务部门，了解清楚相关政策和费用。

同时，离婚过程中孩子的心理健康不容忽视。父母的离婚对孩子来说是一个巨大的冲击，可能导致孩子产生焦虑、抑郁、自卑等心理问题。因此，父母双方应当尽量以平和、理智的方式处理离婚事宜，减少对孩子的伤害。并且在离婚后，双方仍要共同关心孩子的成长，给予孩子足够的爱和支持。

总之，离婚涉及的孩子和房子过户问题需要综合考虑多方面的因素，依法依规进行处理。同时，也要关注孩子的身心健康，让他们能够在相对稳定和关爱的环境中成长。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。