一、离婚后孩子和房子归谁

离婚时孩子和房子的归属需要根据多种情况来判定。

（一）孩子的归属

1.年龄因素。两周岁以下的子女，一般随母方生活，但母方有下列情形之一的，可随父方生活，例如患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病等。对于两周岁以上未成年子女，父方和母方均要求随其生活的，会优先考虑条件较好的一方。八周岁以上的未成年子女，应当尊重其真实意愿。

2.抚养能力。包括双方的经济收入、居住条件、背景等。经济稳定、居住环境良好、能提供较好教育资源的一方可能更有优势。

（二）房子的归属

1.婚前购买。如果房子是一方婚前购买且付清全部房款，属于，离婚时另一方无权要求分割。但如果婚后共同还贷，还贷部分及相应增值部分属于。

2.婚后购买。一般情况下，婚后购买的房子属于夫妻共同财产，双方均有权分割。不过如果有书面约定归一方所有，则按照约定执行。

二、没领证离婚后孩子归谁

在没领证的情况下，双方不存在法律意义上的婚姻关系，对于孩子归属问题，可以从以下方面考虑：

（一）孩子年龄。如果孩子不满两周岁，原则上孩子抚养权归母亲。因为这个阶段的孩子对母亲的依赖程度较高，母亲在哺乳、照顾等方面具有天然优势。如果孩子已满两周岁，会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件等因素，以有利于孩子健康成长为原则来判定抚养权归属。比如双方的经济收入、居住环境、是否有不良嗜好等。如果孩子已满八周岁，应当尊重孩子的真实意愿，孩子愿意跟谁生活，法院在判决时会着重考虑。

（二）双方情况。抚养孩子一方应具有稳定的住所、经济收入等基本条件，以保障孩子正常的生活、学习。如果一方存在严重的疾病、不良生活习惯（如吸毒、赌博等）不利于孩子成长，那么另一方获得抚养权的可能性较大。同时，双方父母的抚养意愿和能力等情况也可能被考虑在内。

三、离婚后两岁的孩子归谁

离婚时两岁孩子的抚养权归属需综合多方面因素判定。

（一）如果母方不存在以下特殊情形，一般优先归母亲抚养：

1.患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活。

2.有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活。

3.因其他原因，子女确无法随母方生活。

（二）父方若有下列情形，可争取抚养权：

1.已做绝育手术或者因其他原因丧失能力。

2.子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利。

3.无其他子女，而母方有其他子女。

4.子女随其生活，对子女成长有利，而母方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。

法院在判决时会从有利于子女身心健康、保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。

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