当您终于还完了漫长的按揭贷款，是否感到如释重负？但先别着急放松，因为还有一些重要的手续需要办理。这不仅关系到您的房产权益，也影响着未来可能的房产交易。接下来，让我们一起深入了解还完按揭贷款后需要办理的手续。

一、按揭贷款还完后需要的手续

1. 向银行申请开具贷款结清。这是非常关键的一步，银行会确认您的贷款已经全部还清，并为您相关证明。

2. 前往房产管理部门办理抵押注销登记。您需要携带银行出具的结清证明、房产证、身份证等相关证件，办理撤销房屋抵押登记手续。只有完成这一步，房子才真正完全属于您。

3. 领取房产证原件。有些银行在办理按揭贷款时会收押房产证，贷款还清后，记得向银行取回您的房产证原件。

二、如何确保手续办理顺利

1. 提前了解所需材料和办理流程。您可以通过电话咨询银行和房产管理部门，或者在相关部门的官方网站上查询详细信息，做好充分的准备，避免因材料不全或流程不清楚而多次往返。

2. 注意办理时间。不同的部门可能有不同的工作时间和办理周期，合理安排时间，以免耽误您的其他事务。

3. 保留好所有相关文件和收据。在办理手续的过程中，会产生各种文件和收据，这些都是重要的凭证，要妥善保管，以备日后查询或可能出现的问题。

三、未及时办理手续的风险

1. 影响房产的再次交易。如果抵押登记未注销，在进行房产买卖时会遇到诸多障碍，甚至可能导致交易无法完成。

2. 存在潜在的法律。未及时领取房产证原件或办理抵押注销登记，可能会引发与银行或其他相关方的法律纠纷，给您带来不必要的麻烦和损失。

3. 信用记录受损。虽然贷款已经还清，但如果相关手续未及时办理，可能会被银行或相关部门记录为不良信用，对您的信用评级产生负面影响。

总之，按揭贷款还完只是一个阶段性的胜利，只有完成所有后续手续，您才能真正安心地拥有完全属于自己的房产。以上内容仅供参考，具有特殊性与专业性，如有疑问建议本站在线免费问，获取更专业的解答。