在婚姻关系中，房子的判决问题一直备受关注，因为它涉及到双方的重大财产权益。接下来，我们将深入探讨这个问题。

一、房子怎么判

后房子的判决会依据多种因素来确定。首先，要看房子是在婚前还是婚后购买。如果是婚前一方全额出资购买且登记在出资方名下，通常会被认定为个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚前一方出资支付首付，婚后共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分可能需要进行分割。其次，婚后购买的房子，无论登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产，但双方另有约定的除外。在判决时，会考虑双方的贡献大小、子女抚养情况、婚姻存续时间长短等因素。如果双方能够协商一致，按照协商结果处理；协商不成的，由法院根据具体情况判决。

二、离婚时房产分割的特殊情况

在分割中，存在一些特殊情况。比如，一方父母出资为子女购买的房产，如果明确表示是赠与一方的，那么属于个人财产。如果没有明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。另外，如果夫妻一方存在过错，如重婚、家庭暴力等，在房产分割时可能会少分或者不分。还有，如果房产是夫妻共同财产，但因经济困难等原因无法分割，可能会判决房产归一方所有，另一方获得相应的补偿。

三、产分割的法律程序

离婚房产分割需要遵循一定的法律程序。首先，双方要提供房产的相关证明材料，包括房产证、购房合同、出资证明等。然后，法院会对这些材料进行审查，并组织双方进行调解。如果调解不成，法院会依据法律和事实作出判决。在判决生效后，如果一方不履行判决，另一方可以申请强制执行。需要注意的是，房产分割过程中可能会涉及到房产评估、过户等手续，这些都需要按照相关规定办理。

总之，离婚后房子的判决是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。