在离婚过程中，房产归属常常成为争议焦点，离婚后房子怎么判呢？这主要取决于购房时双方的约定、婚姻存续期间的贡献、以及是否有特殊情形（如婚前财产等），下面我将详细解答这个问题，并提供一些建议和相关法条供参考。

问题解答

根据《中华人民共和国婚姻法》及相关的司法解释，如果夫妻双方在购买房产时明确约定了该房产归某一方所有，那么通常该房产会归约定的所有权人所有，但需要注意的是，这种约定需要是合法有效的，不能损害其他方的利益。

若没有明确约定，房产一般会认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上应当平分，但如果一方对家庭作出了较大贡献，比如照顾家庭、承担主要经济责任等，法院可能会考虑这一因素，适当调整房产的分配比例。

特殊情况还包括一方因抚育子女、老人等原因长期付出较多义务，或一方有重大疾病需要治疗，另一方未尽到相应义务等情况，在这种情况下，法院会根据具体情况综合考量。

建议参考

1、明确产权：在购买房产之前，最好事先签订正式的书面协议，明确房产归属问题。

2、保留证据：平时应注意收集与房产相关的各种证据，如银行流水、转账记录等，以便在出现纠纷时能够有效证明自己的权利。

3、咨询专业意见：在处理房产分割时，建议咨询专业律师的意见，确保自身权益不受损害。

相关法条

- 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”

- 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十一条：“男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，离婚时应当作为夫妻共同财产进行分割。”

小编总结

离婚后房子归属问题需结合实际情况具体分析，为了最大程度保护自己的权益，建议事先通过法律途径明确房产归属，同时注意保留相关证据，必要时寻求专业律师的帮助，希望以上内容能帮助大家更好地理解和应对这一复杂问题。