在婚姻关系中，时房产未分割是一个较为复杂且常见的问题，这往往会引发诸多争议和困扰。接下来，我们就深入探讨这个问题。

一、夫妻未分割

当夫妻但房产未进行分割时，首先需要明确房产的性质。如果该房产是夫妻婚后共同购买的，那么原则上应平均分配。但如果是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么在分割时需要考虑双方的出资情况以及房产的增值部分。

此外，还需要考虑夫妻双方的意愿。如果双方能够协商达成一致，那么可以按照协商的方案进行分割。如果无法协商，可能需要通过诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，法院会综合各种因素，如双方的经济状况、对家庭的贡献、子女抚养等，来做出公平合理的判决。

对于共有房产的分割方式，常见的有以下几种：一方取得房产所有权，并向另一方支付相应的补偿款；将房产出售，所得款项按照约定比例分配；或者双方按份共有房产，共同使用和管理。

二、房产分割的特殊情况

有些情况下，房产的分割会存在一些特殊情况。比如，房产涉及到第三方的权益，如父母出资购买并登记在一方名下。在这种情况下，需要先明确父母的出资性质是赠与还是借款，这会对房产的分割产生重要影响。

如果夫妻一方在婚姻关系存续期间存在过错，比如出轨、家暴等，这在房产分割时也可能会被作为考虑因素。但需要注意的是，过错对房产分割的影响程度需要根据具体情况来判断，并非一定会导致过错方少分或不分房产。

另外，如果房产是拆迁安置所得，还需要考虑拆迁政策、安置对象等因素，以确定夫妻双方在房产中的份额。

三、产分割的法律程序

如果夫妻无法就房产分割达成一致，选择通过法律程序解决，那么需要遵循一定的流程。首先，需要准备相关的证据，如房产证、购房合同、出资证明、还贷记录等。

然后，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要进行举证、质证和辩论。法院会根据双方提供的证据和陈述，依法作出判决。

如果对一审判决不服，还可以在规定的时间内提起上诉。但需要注意的是，上诉并不一定会改变一审的判决结果，除非有新的证据或者一审判决存在明显的错误。

总结：本文对夫妻离婚房产未分割的情况进行了较为全面的探讨，包括未分割时的处理方式、特殊情况以及法律程序等。但需要强调的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。