在现实生活中，女子和丈夫时涉及房产的分配问题常常令人感到困惑和棘手。这不仅关系到财产的归属，更可能影响到未来的生活。今天，我们就来深入探讨一下这个话题。

一、女子和丈夫离婚要房产

首先，要看房产是在婚前还是婚后购买。如果是婚前一方购买并且登记在其名下，通常会被认定为个人财产，另一方较难主张分割。但如果婚后有共同还贷部分，那么对于共同还贷及对应增值部分，另一方有权要求补偿。

其次，如果房产是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，可以协商分配，协商不成的，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

另外，还要考虑房产的出资情况。比如，一方父母出资购买并登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。但如果是双方父母出资购买，登记在一方名下，按照各自父母的出资份额按份共有。

再者，夫妻之间是否有关于房产归属的书面约定也很重要。如果有合法有效的约定，应当按照约定处理。

二、离婚时女方争取房产的有利条件

1. 照顾子女和女方权益原则。如果女方直接抚养子女，为了保障子女的稳定居住环境，女方争取房产可能更有利。

2. 男方存在过错。例如男方有出轨、家暴等过错行为，在房产分配时，法院可能会适当倾向于无过错的女方。

3. 女方对家庭付出较多。比如女方在照顾家庭、赡养老人、协助男方工作等方面付出较多，这在争取房产时也可能成为一个有利因素。

三、离婚房产分配的法律程序

1. 协商阶段。夫妻双方首先尝试通过协商达成一致意见，并签订书面的，明确房产的归属。

2. 调解程序。如果协商不成，可以向有关部门申请调解，如婚姻家庭调解机构。

3. 诉讼途径。若调解也无法解决，女方可以向法院提起诉讼，由法院依法判决房产的归属。在诉讼过程中，需要提供相关证据，如购房合同、出资证明、房产登记信息等，以支持自己的主张。

总之，女子在和丈夫离婚时争取房产需要综合考虑多方面的因素，并依据法律规定和具体情况采取合理的策略。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。