在婚姻关系中，的房产纠纷往往是一个令人头疼且复杂的问题，它牵扯到众多情感、法律和经济方面的因素，让许多人感到无所适从。但别担心，接下来就让我们一起深入探讨这个问题。

一、产纠纷怎么办

时房产纠纷的处理方式取决于多种因素。首先，需要明确房产的归属情况。如果房产是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的，那么一般会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，通常会按照均等的原则进行分割，但也会考虑到夫妻双方的贡献大小、子女抚养情况、生活困难程度等因素。

如果房产是一方在婚前购买的，并且登记在该方名下，那么一般会被认定为婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但是，如果婚后双方共同还贷，对于共同还贷部分以及相应的增值部分，另一方有权要求补偿。

另外，对于父母出资购买的房产，情况也较为复杂。如果是婚前一方父母出资购买，登记在出资方子女名下，那么一般视为对子女的个人赠与；如果是婚后一方父母出资购买，登记在出资方子女名下，有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，按照夫妻共同财产处理。

在处理房产纠纷时，双方可以通过协商达成一致意见，并签订，明确房产的归属和分割方式。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和具体情况进行判决。

二、分割的法律规定有哪些

我国《民法典》对于产分割有明确的规定。比如，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益等都属于夫妻共同财产，时应当平等分割。

同时，对于夫妻一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等，属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

此外，法律还规定了在分割夫妻共同财产时，应当遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

三、如何避免离婚房产纠纷

为了避免离婚时出现房产纠纷，夫妻双方在婚姻关系存续期间可以做好以下几点。

1. 在购房时，明确双方的出资情况，并保留好相关的证据，如购房合同、付款凭证等。

2. 对于父母出资购买的房产，最好签订书面协议，明确出资的性质和房产的归属。

3. 夫妻双方可以在婚姻关系良好时，签订婚内财产协议，对夫妻共同财产包括房产的归属和分割方式进行约定。

总之，离婚房产纠纷是一个复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。在处理纠纷时，要依法维护自己的合法权益，同时也要保持理性和冷静，尽量通过协商解决问题。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。